Passief Inkomen Blog 2023
Ο απρόβλεπτος καιρός του χειμώνα και της άνοιξης σε συνδυασμό με τα ταραχώδη οικογενειακά σχολικά προγράμματα συχνά αναγκάζουν τα έργα βελτίωσης του σπιτιού να μπαίνουν σε δεύτερη μοίρα. Τώρα που ο αξιόπιστος καιρός του καλοκαιριού είναι εφικτός, είναι η τέλεια στιγμή για να αντιμετωπίσετε μερικές προσιτές αναβαθμίσεις σπιτιού!
Χρησιμοποιώντας απλές δεξιότητες «κάντε το μόνος σας», μπορείτε να εξαλείψετε το κόστος πρόσληψης ενός εργολάβου. Με μόνο μια μικρή επένδυση αυτό το καλοκαίρι, οι σωστές βελτιώσεις στο σπίτι μπορούν να προσφέρουν μια προσιτή βελτίωση στην ιδιοκτησία σας.
Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των θερινών έργων βελτίωσης σπιτιού
Το καλοκαίρι είναι η τέλεια εποχή για να ολοκληρώσετε τα έργα βελτίωσης του σπιτιού σας! Η πιο σταθερή ηλιοφάνεια προσφέρει στους ιδιοκτήτες ακινήτων τη δυνατότητα να προγραμματίσουν τις φάσεις του έργου βελτίωσης σπιτιού με ελάχιστη μόνο ανησυχία για τον κακό καιρό. Το να μην ανησυχείτε για την απειλή της βροχής είναι σημαντικό επειδή οι πολύπλοκες κατασκευές και οι ανακατασκευές μπορούν να αφήσουν εκτεθειμένη την ακατέργαστη ξυλεία ή περιοχές ενός σπιτιού.
Με την ίδια λογική, η ζέστη του καλοκαιριού συχνά απαιτεί από τους ιδιοκτήτες σπιτιού να κάνουν ένα διάλειμμα κατά τη διάρκεια των απογευματινών θερμοκρασιών αιχμής. Δεν είναι ασυνήθιστο να διαχειρίζεστε έργα βελτίωσης σπιτιού DIY νωρίς το πρωί ή αργά το απόγευμα όταν οι υψηλές θερμοκρασίες επιβάλλουν. Εάν σκέφτεστε να κάνετε βελτιώσεις σε ακίνητα αυτό το καλοκαίρι, αυτές κατατάσσονται στις δημοφιλείς οικιακές βελτιώσεις DIY που απαιτούν ελάχιστες επενδύσεις.
1. Αλλάξτε την πόρτα της εισόδου σας
Οι γερασμένες ή κατεστραμμένες μπροστινές πόρτες επηρεάζουν αρνητικά την ελκυστικότητα οποιουδήποτε σπιτιού στο κράσπεδο. Το λήμμα τείνει να είναι το κύριο επίκεντρο των περαστικών και λέει πολλά για το επίπεδο φροντίδας που λαμβάνουν οι άνθρωποι για τα σπίτια τους. Η τιμή μιας νέας πόρτας κυμαίνεται από κάτω από μερικές εκατοντάδες έως αρκετές χιλιάδες δολάρια εάν προσλάβετε επαγγελματίες.
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού συνήθως μειώνουν την τιμή στο μισό εγκαθιστώντας οι ίδιοι προ-κρεμασμένες πόρτες εισόδου. Ο χρονισμός του έργου κατά τη διάρκεια μιας σειράς ήπιων ζεστών ημερών σημαίνει ότι δεν θα επιβαρυνθείτε με περιττά έξοδα θέρμανσης ή κλιματισμού. Η αλλαγή της πόρτας εισόδου συνήθως αυξάνει και την αξία του ακινήτου.
2. Φυτέψτε έναν κήπο
Η φύτευση ενός νέου κήπου συγκαταλέγεται στους πιο οικονομικούς τρόπους για να ομορφύνετε μια ιδιοκτησία. Η δημιουργία υπερυψωμένων κρεβατιών με κλασικά τούβλα ή βολικά προϊόντα εξωραϊσμού δημιουργεί ένα τοπίο με διακριτικά στρώματα. Μια μέτρια παράδοση φυτικού εδάφους, σάπια φύλλα και ελκυστικά πολυετή φυτά όπως οι μαργαρίτες Shasta, τα μωβ κωνοφόρα και οι ανθισμένοι θάμνοι, κάνουν τους νέους κήπους μια έξυπνη επένδυση και έναν υπέροχο τρόπο για να περάσετε τον ελεύθερο χρόνο σας. Εξετάστε το ενδεχόμενο να επαναλάβετε την εικόνα του τοπίου σας με καλά τοποθετημένους κήπους και δημιουργήστε έναν προϋπολογισμό που λειτουργεί για εσάς.
Εάν η κηπουρική είναι ήδη μέρος του τοπίου της αυλής σας, σκεφτείτε να καλλιεργήσετε φρέσκα φρούτα, λαχανικά ή βότανα. Δεν υπάρχει τίποτα σαν τη γεύση των δικών σας καλλιεργημένων προϊόντων! Με άφθονους οδηγούς και συμβουλές για την κηπουρική για αρχάριους, δεν θα έχετε κανένα πρόβλημα να βρείτε συμβουλές για τη σωστή τοποθεσία, το μέγεθος των γλάστρες και τα κρεβάτια κηπουρικής και την επιλογή των καλλιεργειών που θα αναπτυχθούν. Αυτός ο κήπος είναι μια εξαιρετική χρήση του χρόνου σας και μπορεί απλώς να σας εξοικονομήσει ένα ταξίδι της τελευταίας στιγμής στο παντοπωλείο!
3. Κατασκευάστε ένα υπόστεγο
Η κατασκευή ενός υπόστεγου το καλοκαίρι παρέχει αυξημένο αποθηκευτικό χώρο για εργαλεία, ποδήλατα και παιδικά παιχνίδια, καθώς και εξοπλισμό συντήρησης αυλής. Μπορείτε να κάνετε το έργο βελτίωσης σπιτιού ολοένα και πιο αποδοτικό χρησιμοποιώντας υλικά όπως μεταλλική στέγη, επένδυση από κόντρα πλακέ με υφή, ανακυκλωμένο ξύλο και εγκαθιστώντας μια πόρτα DIY. Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να εξοικονομήσετε χρήματα και να διατηρήσετε το έργο σε έναν προϋπολογισμό που μπορεί να αντέξει η οικογένειά σας.
4. Πλύσιμο με πίεση του σπιτιού και της βεράντας σας
Το καλοκαίρι μπορεί να είναι η καλύτερη εποχή για να πλύνετε με πίεση το εξωτερικό του σπιτιού και των εξωτερικών χώρων διαβίωσης. Μαζί με την αμέσως βελτιωμένη ελκυστικότητα στο κράσπεδο, το ηλεκτρικό πλύσιμο μπορεί να αυξήσει το προσδόκιμο ζωής των παρακαμπτηρίων και των οροφών. Αυτό που οι άνθρωποι συχνά δεν συνειδητοποιούν είναι ότι η ίδια γύρη που προκαλεί το άσθμα και άλλες αναπνευστικές παθήσεις εγκαθίσταται στο εξωτερικό των σπιτιών.
Η υγρασία και η καυτή ηλιοφάνεια του καλοκαιριού μπορούν κυριολεκτικά να ψήσουν τη γύρη στο παρακαμπτήριο και τον έρπητα ζωστήρα. Το καθαριστικό αποτέλεσμα του πλυσίματος με πίεση βοηθά στην αναστροφή της κατά τα άλλα επιζήμιας επίδρασης της γύρης στην υγεία του σπιτιού και της οικογένειάς σας. Εξετάστε το ενδεχόμενο να επικοινωνήσετε με μια εταιρεία που νοικιάζει εξοπλισμό πλύσης υπό πίεση για να ελαχιστοποιήσει το κόστος αυτής της προσπάθειας βελτίωσης του σπιτιού.
5. Ολοκληρωμένη Συντήρηση Καταστρώματος
Με τις χειμερινές καταιγίδες και τις ανοιξιάτικες βροχές τελικά να υποχωρούν, ο καλοκαιρινός ήλιος στεγνώνει τις επιφάνειες του καταστρώματος της πίσω αυλής. Η σωστή συντήρηση αυτών των υλικών συνήθως περιλαμβάνει μέτρα όπως το σφίξιμο χαλαρών σανίδων, καθώς και την αντικατάσταση αποδυναμωμένων ή αποχρωματισμένων κομματιών. Ο καθαρισμός και το βάψιμο του καταστρώματος σας θα πρέπει επίσης να γίνεται με κανονικό πρόγραμμα. Ενώ το πλύσιμο του καταστρώματος σας πρέπει να γίνεται ετησίως, η συνιστώμενη πρακτική είναι να λερώνετε το κατάστρωμά σας κάθε δύο έως τρία χρόνια. Γνωρίζετε ότι το κατάστρωμά σας πρέπει να λερωθεί όταν έχει δημιουργηθεί μούχλα ή μούχλα ή όταν το νερό μουλιάζει στις σανίδες και δεν ξεκολλάει πλέον. Ένα καλά διατηρημένο κατάστρωμα προσθέτει έναν χρησιμοποιήσιμο και ασφαλή χώρο διαβίωσης που αυξάνει επίσης τις αξίες των ακινήτων.
6. Επισκευάστε ή τοποθετήστε φράχτες ή πύλες
Οι καλοί φράχτες δεν κάνουν μόνο καλούς γείτονες, αλλά καθορίζουν επίσης τα όρια με έναν αισθητικά ευχάριστο τρόπο, αυξάνοντας παράλληλα τις αξίες των ακινήτων. Το καλοκαίρι παραμένει η βέλτιστη εποχή για την εγκατάσταση φράχτων ή πύλης, επειδή το έδαφος τείνει να είναι ξηρό και εύκολο στη διαχείριση. Ανάλογα με τον τύπο της περίφραξης και των υλικών, οι ιδιοκτήτες σπιτιού που κάνουν DIY έχουν συνήθως τα εργαλεία χειρός που χρειάζονται για την κατασκευή ενός φράχτη.
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να εξοικονομήσουν έως και 20 $ ανά γραμμικό πόδι που μπορούν να χρεώσουν οι εργολάβοι αγοράζοντας οι ίδιοι τα υλικά και έναν εκσκαφέα μετά την τρύπα. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της εγκατάστασης περιφράξεων και πυλών μόνοι σας είναι η δυνατότητα να αγοράζετε προϊόντα υψηλότερης ποιότητας εντός του προϋπολογισμού σας με βάση την εξοικονόμηση πόρων.
Πώς να πληρώσετε για το έργο βελτίωσης του σπιτιού σας
Η αξία που σχετίζεται με την απόλαυση του οικογενειακού σας σπιτιού δεν μπορεί να υποτιμηθεί. Το να αφιερώσετε χρόνο και τις δεξιότητές σας στο DIY αντισταθμίζει το κόστος της πρόσληψης εργολάβου και μειώνει το συνολικό κόστος των βελτιώσεων στο σπίτι.
Εάν μια απαραίτητη επισκευή ή επιθυμητή αναβάθμιση θα επιβάρυνε τον μηνιαίο προϋπολογισμό σας, ένα δάνειο μετοχικού κεφαλαίου κατοικίας (κοινώς ονομάζεται δεύτερο στεγαστικό δάνειο ή πίστωση κεφαλαίου κατοικίας) θα μπορούσε να είναι μια ευπρόσδεκτη λύση. Αυτές οι ευκαιρίες βοηθούν τους καταρτισμένους ιδιοκτήτες σπιτιού να επανεπενδύσουν τα ίδια κεφάλαιά τους και να αποκτήσουν τις αναβαθμίσεις που επιθυμούν για τα σπίτια τους.
Αν αναζητάτε βοήθεια για τη χρηματοδότηση του έργου βελτίωσης του σπιτιού σας, εξερευνήστε σήμερα τις πιστωτικές γραμμές μετοχικού κεφαλαίου της CCCU, προσωπικά δάνεια ή επιλογές πιστωτικών καρτών. Ακόμα δεν είστε σίγουροι ποια λύση είναι η καλύτερη; Επικοινωνήστε μαζί μας και οι ειδικοί δανείων μας θα σας βοηθήσουν να βρείτε τη σωστή λύση για τη μοναδική σας κατάσταση.
