Τι συμβαίνει με την ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού όταν κάποιος πεθάνει;

Οι άνθρωποι λαμβάνουν ασφάλιση για να προστατευθούν από οικονομικές απώλειες που μπορεί να προκύψουν εάν συμβεί κάτι τρομερό στα σπίτια τους. Τι συμβαίνει όμως με την ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού όταν κάποιος πεθάνει;

Η απάντηση, ως συνήθως, εξαρτάται από την ασφαλιστική εταιρεία και το συμβόλαιο. Αλλά σε αυτή την περίπτωση, άλλοι παράγοντες μπορούν να παίξουν ρόλο, όπως:

• Αν ο αποθανών ήταν επώνυμος ασφαλισμένος ή επιπλέον ασφαλισμένος.
• Είτε έχει κατονομαστεί κάποιος εκτελεστής είτε όχι.
• Τι σχέδια έχουν γίνει για το σπίτι.

Αυτό το άρθρο εξετάζει διάφορες πιθανές καταστάσεις και παρέχει γενικές συμβουλές για την αντιμετώπιση της ασφάλισης κατοικίας μετά το θάνατο του αντισυμβαλλομένου.

Για πληροφορίες σχετικά με το Kin, ανατρέξτε στο άρθρο μας «Πώς χειρίζεται ο Kin το θάνατο ενός πελάτη;»

Τι να κάνετε με την ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού κατά τη διάρκεια της διαθήκης

Κάθε ασφαλιστής χειρίζεται διαφορετικά τον θάνατο ενός αντισυμβαλλομένου. Οι ασφαλιστές μπορεί ακόμη και να έχουν διαφορετικές απαιτήσεις για διαφορετικά συμβόλαια. Τούτου λεχθέντος, αυτά τα τρία βήματα ελπίζουμε ότι θα σας βοηθήσουν να καταλάβετε τι να κάνετε στη συγκεκριμένη περίπτωσή σας:

Επικοινωνήστε με τον ασφαλιστή σας

Όσο άβολο κι αν είναι, πρέπει να ενημερώσετε την ασφαλιστική εταιρεία ότι έχει περάσει ένας ασφαλισμένος. Οι περισσότερες εταιρείες σας δίνουν περίπου 30 ημέρες για να το κάνετε αυτό και πολλές δέχονται ένα τηλεφώνημα. Ωστόσο, πιθανότατα θα χρειαστεί να στείλετε με φαξ ή email στον ασφαλιστή σας ένα αντίγραφο του πιστοποιητικού θανάτου.

Λάβετε υπόψη ότι μερικές φορές το πιστοποιητικό θανάτου δεν είναι διαθέσιμο τόσο γρήγορα όσο μπορεί να το θέλει μια ασφαλιστική εταιρεία. Εξακολουθείτε να θέλετε να ενημερώσετε τον ασφαλιστή για το θάνατο του αντισυμβαλλομένου. Ορισμένοι ενδέχεται να αποδεχτούν άλλη τεκμηρίωση, όπως:

• Μια δικαστική απόφαση.
• Η διαθήκη του νεκρού.
• Ενημερωμένη πράξη.

Εάν δεν ειδοποιήσετε την ασφαλιστική εταιρεία, μπορεί να ακυρώσει το συμβόλαιο, αφήνοντας το σπίτι απροστάτευτο από απώλεια. Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε προβλήματα για τον εκτελεστή που διαχειρίζεται την περιουσία ή για το άτομο που τελικά κληρονομεί το σπίτι.

Ελέγξτε τις επιλογές κάλυψης

Όταν ειδοποιήσετε την ασφαλιστική εταιρεία, αφιερώστε λίγο χρόνο για να ρωτήσετε σχετικά με τις επιλογές κάλυψης. Πολλοί μπορεί να σας επιτρέψουν να διατηρήσετε το ίδιο συμβόλαιο μέχρι να λήξει, αρκεί να πληρώσετε το ασφάλιστρο. Άλλοι μπορεί να σας ζητήσουν να αγοράσετε ένα νέο συμβόλαιο. Φροντίστε να σημειώσετε λεπτομέρειες, ιδιαίτερα προθεσμίες, ώστε να μην έχετε ασφάλιση.

Ρωτήστε για την ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού κατά τη διάρκεια της διαθήκης

Το Probate προσθέτει άλλη μια ρυτίδα στην εξήγηση του τι συμβαίνει με την ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού όταν κάποιος πεθαίνει. Οι νόμοι που διέπουν τη διαθήκη διαφέρουν ανάλογα με την πολιτεία, επομένως είναι δύσκολο να παρέχουμε μια γενική περιγραφή του τι πρέπει να κάνουμε. Πιθανώς το πιο σημαντικό βήμα που μπορείτε να κάνετε είναι να διατηρήσετε επαφή με τον ασφαλιστή καθώς τα πράγματα αλλάζουν.

Για ασφάλιση κατειλημμένης κατοικίας κατά τη διάρκεια της διαθήκης, μπορεί να θέλετε να λάβετε κάλυψη στο όνομα του εκτελεστή, ειδικά εάν σκοπεύετε να πουλήσετε το ακίνητο. Ένα άλλο θέμα που πρέπει να σημειωθεί είναι αν το εν λόγω σπίτι θα μείνει άδειο για ένα μήνα ή περισσότερο. Αυτό απαιτεί συχνά μια διαφορετική πολιτική που ονομάζεται ασφάλιση κενής κατοικίας.

Πώς να μεταβιβάσετε την ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού για ακίνητη περιουσία

Η μεταφορά της ασφάλισης των ιδιοκτητών σπιτιού σε ένα ακίνητο σε έναν νέο ιδιοκτήτη συχνά ξεκινά με τον προσδιορισμό του ποιος είναι ο αποθανών σε σχέση με το συμβόλαιο. Τα άτομα που προστατεύονται από ένα συμβόλαιο ιδιοκτητών σπιτιού ονομάζονται συνήθως ασφαλισμένοι, αλλά υπάρχουν διαφορετικοί τύποι ασφαλισμένων:

• Ονομάζεται ασφαλισμένος ή το πρόσωπο ή η οντότητα που προστατεύει το συμβόλαιο.
• Πρόσθετος ασφαλισμένος ή άτομο ή οντότητα που προστέθηκε στο συμβόλαιο. Σε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο κατοικίας, ο κατονομαζόμενος ασφαλισμένος είναι συνήθως ο κάτοχος της ασφάλισης ή το άτομο που αγόρασε την κάλυψη. Άλλα μέλη της οικογένειας που ζουν στο σπίτι θεωρούνται επίσης επώνυμοι ασφαλισμένοι.

Όταν ένας κύριος ασφαλισμένος έχει πεθάνει και δεν υπάρχουν άλλοι ασφαλισμένοι, τότε η ασφαλιστική εταιρεία πιθανότατα:

• Χρειάζεστε αντίγραφο του πιστοποιητικού θανάτου, της διαθήκης ή άλλης τεκμηρίωσης.
• Ενημερώστε τον επώνυμο ασφαλισμένο στην περιουσία του θανόντος.
• Θέλετε το όνομα του εκτελεστή της περιουσίας.
• Ρωτήστε τι σκοπεύετε να κάνετε με το σπίτι.

Οι ασφαλιστικές εταιρείες συνήθως αναστέλλουν την πραγματοποίηση σημαντικών αλλαγών στο συμβόλαιο μέχρι να οριστεί ένας εκτελεστής. Λάβετε επίσης υπόψη ότι ο ασφαλιστής πιθανότατα θα αποφασίσει ότι το συμβόλαιο δεν μπορεί να ανανεωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι θα θέλετε να γνωρίζετε την ημερομηνία λήξης του για να αποφύγετε την ακύρωση της κάλυψης.

Μόλις η ασφαλιστική εταιρεία μάθει τι συμβαίνει στο εν λόγω σπίτι, ο αντιπρόσωπός της μπορεί να σας βοηθήσει να καταλάβετε τα επόμενα βήματα για τη μεταφορά της ασφάλισης κατοικίας. Για παράδειγμα, εάν το σπίτι πρόκειται να είναι:

• Μεταβιβάζεται σε συγγενή, τότε ίσως χρειαστεί να περάσετε από τη διαδικασία αναδοχής για να μεταβιβάσετε το ασφαλιστήριο συμβόλαιο.
• Ενοικιάζεται σε κάποιον, τότε η κάλυψη θα πρέπει να ξαναγραφτεί ως πολιτική DP3.
• Πωλείται σε τρίτο μέρος, τότε ο ασφαλιστής πιθανότατα θα ακυρώσει το συμβόλαιο.

Θυμηθείτε, πάλι, ότι οι ασφαλιστικές εταιρείες μπορούν να έχουν τη δική τους διαδικασία για τη μεταφορά της ασφάλισης κατοικίας αφού περάσει κάποιος. Ο εκπρόσωπος του ασφαλιστή σας θα πρέπει να μπορεί να σας βοηθήσει να πλοηγηθείτε στα βήματα.

Τι συμβαίνει με την ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού όταν πεθάνει ένας σύζυγος;

Μετά την αποτυχία του συζύγου, το καθεστώς του επιζώντος συζύγου στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο κατοικίας μπορεί επίσης να τεθεί σε εφαρμογή. Ορισμένοι ασφαλιστές καθιστούν και τους δύο συζύγους ονομαζόμενους ασφαλισμένους, ενώ άλλοι μπορεί να επιλέξουν ο ένας να είναι ο κατονομαζόμενος ασφαλισμένος και ο άλλος επιπλέον ασφαλισμένος.

Ας υποθέσουμε ότι ο κύριος ασφαλισμένος ή ο επονομαζόμενος ασφαλισμένος έχει πεθάνει και ο επιζών σύζυγος είναι ένας επιπλέον ασφαλισμένος. Η ασφαλιστική εταιρεία μπορεί να είναι σε θέση απλώς να κάνει τον επιζώντα σύζυγο τον κατονομαζόμενο ασφαλισμένο. Από την άλλη πλευρά, εάν ο θανών ήταν πρόσθετος ασφαλισμένος, ο κύριος ασφαλισμένος παραμένει ο κατονομαζόμενος ασφαλισμένος.

Σε κάθε περίπτωση, ο επιζών σύζυγος πρέπει να ενημερώσει την ασφαλιστική του εταιρεία για να ξεκινήσει η διαδικασία. Επιπλέον, η ασφαλιστική εταιρεία θα χρειαστεί τελικά να αφαιρέσει τον αποθανόντα από το συμβόλαιο. Αυτό συνήθως δεν συμβαίνει έως ότου η περιουσία έχει περάσει από επικύρωση.

Ενώ η ενασχόληση με το διαθήκη μπορεί να είναι μια νέα εμπειρία για εσάς, κατανοήστε ότι οι ασφαλιστικές εταιρείες ασχολούνται με την ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού για διαθήκη κάθε μέρα. Έχουν πολιτικές και διαδικασίες για να χειριστούν το ζήτημα. Κάντε πολλές ερωτήσεις για να βεβαιωθείτε ότι έχετε τη σωστή κάλυψη για το σπίτι ενώ μεταφέρεται από έναν ιδιοκτήτη στον κληρονόμο.