Τι περιλαμβάνει μια προσφορά προσαρμοσμένης κατασκευής σπιτιού;

Εάν σκέφτεστε να χτίσετε ένα νέο σπίτι, μπορεί να έχετε ακούσει τον κανόνα “αναμένετε να πληρώσετε τουλάχιστον 10-20% πάνω από τον εκτιμώμενο προϋπολογισμό‘.

Λοιπόν, δεν θα χρειαστεί να ανησυχείτε για αυτό εάν χτίσετε μαζί μας. Αυτό συμβαίνει επειδή οι προσαρμοσμένες προσφορές μας για την κατασκευή κατοικιών είναι η τιμή που μπορείτε να περιμένετε να δείτε στο συμβόλαιο. Και, εκτός και αν αποφασίσετε να κάνετε οποιεσδήποτε αλλαγές σχεδιασμού κατά τη διάρκεια του έργου, αυτή η τιμή δεν πρόκειται να αλλάξει.

Αυτή είναι η διαφορά μεταξύ της απόκτησης α προσφορά σταθερής τιμής και μια εκτίμηση με χαμηλότερη, αρχική τιμή αυτοκόλλητου. Μπορεί να φαίνεται ελκυστικό στην αρχή, αλλά όσο χαμηλότερη είναι η αρχική τιμή του αυτοκόλλητου, τόσο περισσότερο μπορεί να παρατηρήσετε ότι το κόστος κυμαίνεται καθώς προχωρά το έργο.

Για να αποτρέψετε τυχόν ανεπιθύμητες οικονομικές εκπλήξεις, είναι πολύ σημαντικό να κατανοήσετε τα διαφορετικά κομμάτια που συνθέτουν την εκτίμησή σας πριν υπογράφετε οποιαδήποτε έγγραφα ή συμβόλαια. Σε υψηλό επίπεδο, θα διερευνήσουμε τι ισχύει για μια νέα προσφορά κατοικίας και τι πρέπει να έχετε κατά νου καθώς συγκρίνετε εκτιμήσεις από διαφορετικούς κατασκευαστές.

Τι συνθέτει μια προσφορά προσαρμοσμένης κατασκευής σπιτιού

προσαρμοσμένα εξαρτήματα προσφοράς κατασκευής σπιτιού
προσαρμοσμένα εξαρτήματα προσφοράς κατασκευής σπιτιού

Εσωτερικό κόστος

Ένα από τα κύρια κόστη στην προσφορά σας είναι η κάτοψη.

Οι κατόψεις είναι σχέδια κλίμακας που απεικονίζουν τη σχέση μεταξύ δωματίων και στοιχείων σχεδιασμού. Παρέχοντας μια οπτικοποίηση του τρόπου με τον οποίο θα κινηθείτε στο χώρο, διευκολύνουν τον προγραμματισμό της λειτουργικότητας και σας επιτρέπουν να αντιμετωπίσετε πιθανές προκλήσεις διάταξης πριν αρχίζει το χτίσιμο.

Άλλα έξοδα εσωτερικού χώρου θα είναι τα τελειώνει, σκεύη, εξαρτήματα, φωτισμός, παρκέ, ράφια ντουλάπαςκ.λπ. — όλα τα πράγματα που προσθέτουν το άνεση του σπιτιού στη νέα σας κατασκευή.

Σε αυτά τα κόστη θα περιλαμβάνονται και μηχανικά εξαρτήματα, όπως το δικό σας υδραυλικά, ηλεκτρικόςκαι HVAC.

Να γιατί είμαστε διαφορετικοί: Για να διασφαλίσουμε ότι οι προσαρμοσμένες προσφορές μας για το σπίτι είναι ρεαλιστικές, κάνουμε στους πελάτες μας μια ξενάγηση σε όλες τις επιλογές φινιρίσματος και τους βάζουμε να προεπιλέξουν όλα τα αντικείμενα που θα ήθελαν να δουν στο σπίτι τους. Αυτό μας δίνει την πιο ρεαλιστική πρόταση και μας βοηθά να αποφύγουμε τυχόν εκπλήξεις στο δρόμο.

Μόλις ολοκληρωθεί η κάτοψη και οι αρχικές επιλογές, μπορείτε να λάβετε μια προσφορά στο ελάχιστο τρεις εβδομάδες.

Εξωτερικό κόστος

Αυτό το τμήμα της προσφοράς αποτελείται από το κόστος για ανασκαφή, πόρτες, παράθυρα, παρακαμπτήριος / τούβλο, θεραπεία τερμιτών, στέγασηκ.λπ. — η βάση, η προστασία και το κέλυφος του νέου σας σπιτιού.

Υπάρχουν επίσης «εξωτερικά πρόσθετα» που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως βεράντες, αίθρια ή σηπτικά. Όταν πρόκειται για αυτές τις πρόσθετες λεπτομέρειες, είναι καλύτερο να κοινοποιήσετε με σαφήνεια όλα όσα οραματίζεστε χωρίς να υποθέσετε Οτιδήποτε. Για παράδειγμα, τα περισσότερα νέα κατασκευαστικά συμβόλαια συνηθισμένος περιλαμβάνει καταστρώματα ή αίθρια υψηλής ποιότητας. Επομένως, εάν θέλετε, επικοινωνήστε το όσο το δυνατόν νωρίτερα.

Αναβαθμίσεις

Όταν χτίζετε ένα νέο σπίτι, θα πρέπει να αποφασίσετε ποια χαρακτηριστικά αξίζουν τα χρήματα τώρα και για τι προτιμάς να εξοικονομήσεις μελλοντικός αναβαθμίσεις.

Η χρήση των πιο κοινών ή βασικών χαρακτηριστικών μπορεί να φαίνεται οικονομική στην αρχή, αλλά για μέγιστη λειτουργικότητα, ανθεκτικότητα και υγιή απόδοση της επένδυσής σας, υπάρχουν ορισμένες αναβαθμίσεις που μπορείτε να εξετάσετε στη διάρκεια η κατασκευή.

Πιο συγκεκριμένα, η κουζίνα και τα μπάνια σας είναι όπου θα περάσετε πολύ χρόνο και είναι οι χώροι στους οποίους εστιάζουν οι αγοραστές σπιτιού (αν αποφασίσετε να πουλήσετε). Οι ποιοτικές συσκευές και τα ντουλάπια είναι συνήθως πιο ακριβά για να αντικατασταθούν αργότερα και πολλές ανακαινίσεις μπάνιου απαιτούν μια βαριοπούλα.

Άλλα παραδείγματα αναβαθμίσεων σπιτιού περιλαμβάνουν θερμαινόμενα δάπεδαένα τζάκι, χύτευση κορώναςένα τελειωμένο υπόγειοκαι εξωραϊσμός.

Η άμεση προσφορά κόστους μας

Προσπαθούμε να κάνουμε τη «διαδικασία επιλογής σπιτιού» απλή, δίνοντάς σας απευθείας έξοδα αντί για επιδόματα.

Το σπίτι σας δεν θα κοστίσει περισσότερο από τη συμβατική τιμή, ανακουφίζοντας τους πιθανούς πονοκεφάλους που προκαλούνται από επιδόματα.

Συμπεριλαμβάνονται ορισμένα παραδείγματα λειτουργιών που προσφέρουμε απευθείας κόστη υδραυλικά, παρκέκαι φωτιστικά.

Για παράδειγμα: όταν συναντηθούμε για να συζητήσουμε τις προτιμήσεις στυλ και τον προϋπολογισμό σας, θα φύγετε έχοντας κατανοήσει το ακριβές ποσό που θα κοστίσουν τα δάπεδά σας.

Θέλουμε να μείνετε χωρίς άγχος και εντός προϋπολογισμού!

3 Βασικά Συμπεράσματα για Προσφορές Οικοδομής

  1. Ό,τι κι αν γίνει, βεβαιωθείτε ότι οι εκτιμήσεις που λαμβάνετε είναι λεπτομερείς και συγκεκριμένες — αποφύγετε ασάφειες στα συμβόλαια.
  2. Παραθέτουμε με ακρίβεια τα εξαρτήματα και τα φινιρίσματα που πραγματικά θέλετε και ταιριάζουν στο στυλ του σπιτιού που χτίζετε, όχι τα φινιρίσματα κατασκευαστικού επιπέδου ή τα βασικά υλικά, που μπορεί να μην είναι η υψηλότερη ποιότητα.
  3. Όταν λαμβάνετε μια προσφορά από εμάς, είναι μια σταθερή τιμή. Και αυτός ο αριθμός μεταφέρεται στην επαφή, οπότε μπορούμε να εγγυηθούμε ότι δεν θα υπάρξουν εκπλήξεις.

About admin

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *