Συμβουλές για επιχορηγήσεις για πρώτη φορά αγοραστή σπιτιού στο Μισισιπή

Ονειρεύεστε να γίνετε ιδιοκτήτης σπιτιού στο Μισισιπή; Δεν είσαι μόνος. Μεταξύ του χαμηλού κόστους ζωής και των φιλικών ανθρώπων, η πολιτεία Magnolia έχει πολλά να προσφέρει στους αγοραστές σπιτιού.

Ωστόσο, το κόστος αγοράς μπορεί να είναι συντριπτικό, ειδικά για νέους αγοραστές. Εκεί έρχονται οι επιχορηγήσεις για πρώτη φορά αγοραστή σπιτιού. Αυτά τα προγράμματα μπορούν να παρέχουν οικονομική βοήθεια και να κάνουν την ιδιοκτησία σπιτιού πιο προσιτή για όσους ενδέχεται να μην έχουν την εξοικονόμηση πόρων για να καλύψουν μια προκαταβολή ή το κόστος κλεισίματος.

Αυτός ο οδηγός σας καθοδηγεί σχετικά με το τι είναι οι επιχορηγήσεις για πρώτη φορά αγοραστή κατοικίας στο Μισισιπή, τα οφέλη του να είστε αγοραστής σπιτιού για πρώτη φορά στην πολιτεία Magnolia και τα διάφορα προγράμματα επιχορήγησης που είναι διαθέσιμα για να σας βοηθήσουν να κάνετε τα όνειρά σας πραγματικότητα.

Ποιες είναι οι επιχορηγήσεις για πρώτη φορά αγοραστών σπιτιού στο Μισισιπή;

Στο Μισισιπή, οι αγοραστές κατοικιών για πρώτη φορά μπορεί να είναι επιλέξιμοι για προγράμματα οικονομικής βοήθειας και επιχορηγήσεις. Αυτές οι επιχορηγήσεις έχουν σχεδιαστεί για να ενθαρρύνουν περισσότερους ανθρώπους να γίνουν ιδιοκτήτες σπιτιού, βοηθώντας σας να καλύψετε τα έξοδα αγοράς σπιτιού σας, όπως προκαταβολές και έξοδα κλεισίματος. Οι κυβερνητικές υπηρεσίες και οι μη κερδοσκοπικοί οργανισμοί που προσφέρουν αυτά τα κίνητρα έχουν συνήθως συγκεκριμένες απαιτήσεις καταλληλότητας, όπως όρια εισοδήματος ή όρια πιστωτικού αποτελέσματος.

Παραδείγματα επιχορηγήσεων για πρώτη φορά αγοραστών σπιτιού στο Μισισιπή

Ορισμένες από τις προσφορές προκαταβολής του Μισισιπή προέρχονται από την εταιρεία Mississippi Home Corporation (MHC). Αυτή η εταιρεία δημιουργήθηκε από την κυβέρνηση το 1989 για να αναπτύξει συνεργασίες δημόσιου και ιδιωτικού τομέα για να αυξήσει την ποιότητα και την οικονομική προσιτότητα των κατοικιών στο κράτος. Δύο από τα προγράμματα δανείων της MHC, το Smart6 και το πρόγραμμα Mortgage Revenue Bond 7 (MRB7), συνδυάζουν δάνεια με επιχορηγήσεις προκαταβολής. Το ένα τρίτο απευθύνεται ειδικά στους δασκάλους.

Smart6

Το πρόγραμμα δανείου Smart6 είναι μια ελκυστική επιλογή για όσους αγοράζουν σπίτι για πρώτη φορά, επειδή μπορούν να λάβουν ένα στεγαστικό δάνειο με σταθερό επιτόκιο διάρκειας 30 ετών, συν 6.000 $ σε βοήθεια προκαταβολής στο Μισισιπή. Αυτή η βοήθεια έρχεται με τη μορφή δεύτερης άτοκης υποθήκης που οφείλεται μόνο σε μία από τις τρεις περιπτώσεις:

Δεν είναι όλοι επιλέξιμοι για δάνειο Smart6. Οι κύριες προϋποθέσεις είναι να είστε κάτοικος των Ηνωμένων Πολιτειών που ζει στο Μισισιπή και το οικογενειακό σας εισόδημα πρέπει να πέσει κάτω από 110.000 $. Ο δανειστής σας πιθανότατα θα έχει επίσης οδηγίες πιστωτικού αποτελέσματος και μπορεί να σας προσφέρει υποθήκη μόνο εάν αγοράζετε μονοκατοικία, αρχοντικό ή συγκυριαρχία.

Το ομόλογο εσόδων υποθηκών 7

Παρόμοια με το Smart6, το πρόγραμμα MRB7 του Μισισιπή συνδυάζει δάνειο σταθερού επιτοκίου διάρκειας 30 ετών με βοήθεια προκαταβολής. Η διαφορά είναι ότι οι αγοραστές σπιτιού για πρώτη φορά μπορούν να λάβουν έως και 7.000 $ με τη μορφή δεύτερης υποθήκης μηδενικού επιτοκίου μέσω του προγράμματος MRB7. Οι πληρωμές για τη δεύτερη υποθήκη αναβάλλονται για τα πρώτα 10 χρόνια. Μετά από αυτό, το δάνειο συγχωρείται εάν το σπίτι εξακολουθεί να είναι η κύρια κατοικία σας.

Οι απαιτήσεις για το πρόγραμμα MRB7 είναι αυστηρότερες από το Smart6. Το πρόγραμμα έχει όρια εισοδήματος και περιορισμούς τιμής αγοράς με βάση την κομητεία στην οποία βρίσκεται το σπίτι που αγοράζετε και ο δανειστής σας πιθανότατα θα ζητήσει ένα ελάχιστο πιστωτικό σκορ. Ωστόσο, μπορεί να πληροίτε τα κριτήρια για το MRB7, ακόμη και αν αγοράζετε ένα τροχόσπιτο εάν είναι μόνιμα τοποθετημένο στο οικόπεδο.

Στεγαστική Βοήθεια για Εκπαιδευτικούς

Οι δάσκαλοι που είναι πρόθυμοι να εγκαταλείψουν τις ρίζες τους στο Μισισιπή μπορεί να πληρούν τις προϋποθέσεις για μια επιχορήγηση 6.000 $ που μπορούν να χρησιμοποιήσουν για προκαταβολή και κόστος κλεισίματος σε ένα νέο σπίτι. Για να είναι επιλέξιμοι, πρέπει:

• Να είστε πρόθυμοι να διδάξετε σε μια σχολική περιφέρεια που αντιμετωπίζει έλλειψη δασκάλων.

• Παραμείνετε απασχολούμενοι σε αυτήν την περιφέρεια για τουλάχιστον τρία χρόνια.

• Συνδυάστε την επιχορήγηση με δάνειο σταθερού επιτοκίου διάρκειας 25 ή 30 ετών.

• Συνεισφέρετε τουλάχιστον 1% στο αρχικό κόστος του σπιτιού.

• Να έχετε τουλάχιστον ένα μήνα αποθεματικά.

Αυτές οι επιχορηγήσεις συγχωρούνται μετά από τρία χρόνια εάν παραμείνετε απασχολούμενος στη σχολική περιφέρεια. Διαφορετικά, πρέπει να επιστραφούν.

Εκτός από αυτά τα προγράμματα αγοράς κατοικίας για πρώτη φορά στο Μισισιπή, η πολιτεία προσφέρει επίσης πιστοποιητικά στεγαστικής πίστης για τη μείωση του ομοσπονδιακού φόρου σας. Η πίστωση μπορεί να είναι έως και 40% του ετήσιου τόκου της υποθήκης του δανείου σας και μπορεί να οδηγήσει σε σημαντική εξοικονόμηση πόρων για τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Για παράδειγμα, εάν έχετε μια υποθήκη 200.000 $ με επιτόκιο 4%, ένα πιστοποιητικό στεγαστικής πίστωσης στο Μισισιπή θα μπορούσε να εξοικονομήσει έως και 3.200 $ ετησίως.

Πρόσθετα προγράμματα για πρώτη φορά αγοραστή

Τα κρατικά προγράμματα για αγοραστές για πρώτη φορά δεν είναι οι μόνες επιλογές σας για να γίνετε ιδιοκτήτης σπιτιού στο Μισισιπή. Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση προσφέρει επίσης προγράμματα που μπορούν να βοηθήσουν, συμπεριλαμβανομένων δύο που σας επιτρέπουν να αγοράσετε ένα σπίτι χωρίς χρήματα:

• Υπουργείο Γεωργίας των ΗΠΑ (USDA). Το USDA προσφέρει μια ποικιλία προγραμμάτων για να βοηθήσει οικογένειες με χαμηλό έως μέτριο εισόδημα να αγοράσουν σπίτια σε αγροτικές περιοχές, συμπεριλαμβανομένων άμεσων δανείων, εγγυημένων δανείων και επιχορηγήσεων για προκαταβολές και έξοδα κλεισίματος. Για να πληροίτε τις προϋποθέσεις, πρέπει να πληροίτε τις απαιτήσεις εισοδήματος και πίστωσης και θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι USDA προς πώληση στην ΚΜ.

• Υπουργείο Υποθέσεων Βετεράνων των ΗΠΑ (VA). Η VA εγγυάται στεγαστικά δάνεια για εν ενεργεία μέλη της υπηρεσίας, βετεράνους και τους συζύγους τους. Αυτά τα δάνεια προέρχονται από ιδιώτες δανειστές, επομένως μπορεί να υπάρχουν απαιτήσεις πιστωτικού αποτελέσματος, αλλά οι επιλέξιμοι αγοραστές κατοικιών με πλήρες δικαίωμα VA μπορούν να δανειστούν όσο ο δανειστής τους είναι διατεθειμένος να δανείσει.

• Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγασης (FHA). Το FHA προσφέρει επιλογές χαμηλής προκαταβολής και ευέλικτες απαιτήσεις πίστωσης για όσους αγοράζουν για πρώτη φορά σπίτι που είναι ασφαλισμένοι από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση. Αυτό επιτρέπει στους δανειστές να προσφέρουν πιο ευνοϊκούς όρους σε δανειολήπτες που ενδέχεται να μην πληρούν τις προϋποθέσεις για συμβατική υποθήκη.

Μεταξύ των επιχορηγήσεων για πρώτη φορά αγοραστή σπιτιού στο Μισισιπή και των ομοσπονδιακών προγραμμάτων δανείων, έχετε πολλές επιλογές για διερεύνηση. Εάν χρειάζεστε βοήθεια για να μάθετε από πού να ξεκινήσετε, ρίξτε μια ματιά στο Κέντρο Εκπαίδευσης Homebuyer του Μισισιπή. Παρέχει δωρεάν μαθήματα εκπαίδευσης για αγοραστές σπιτιού και συμβουλευτική, ώστε να μπορείτε να πλοηγηθείτε στη διαδικασία αγοράς σπιτιού.

Οφέλη για πρώτη φορά που αγοράζει σπίτι στο Μισισιπή

Εάν αγοράζετε για πρώτη φορά σπίτι στο Μισισιπή, είστε τυχεροί! Εδώ είναι μερικά βασικά πλεονεκτήματα για την αγορά ενός σπιτιού στην πολιτεία Magnolia.

Χαμηλότερες τιμές κατοικιών

Γνωρίζατε ότι η τυπική αξία κατοικίας στο Μισισιπή είναι κάτω από 165.000 $, πολύ κάτω από το εθνικό ποσό των 354.649 $; Οι χαμηλότερες τιμές των κατοικιών στην πολιτεία κάνουν σίγουρα πιο εφικτή την ιδιοκτησία σπιτιού, αλλά μπορεί να είναι ακόμα δύσκολο να βρεθούν τα απαραίτητα κεφάλαια.

Ευτυχώς, οι δανειολήπτες που πληρούν τις προϋποθέσεις μπορεί να είναι επιλέξιμοι για στεγαστικά δάνεια χαμηλού επιτοκίου, με κρατική υποστήριξη, φορολογικά πλεονεκτήματα και εκπαίδευση αγοραστών σπιτιού. Αυτό μπορεί να κάνει τα σπίτια εδώ πιο προσιτά, ειδικά αν διερευνάτε επιχορηγήσεις για αγοραστές κατοικιών για πρώτη φορά στην ΚΜ.

Χαμηλά επιτόκια

Εκτός από τις χαμηλότερες τιμές των κατοικιών, ο Μισισιπής έχει χαμηλότερα επιτόκια από τον εθνικό μέσο όρο. Μέχρι τη στιγμή που γράφονται αυτές οι γραμμές, το μέσο σταθερό επιτόκιο στεγαστικών δανείων για 30 χρόνια του Μισισιπή είναι επί του παρόντος περίπου 6,91%, ξεπερνώντας τον εθνικό μέσο όρο του 7,02%.

Αφήστε την Kin Insurance να σας βοηθήσει να γίνετε αγοραστής σπιτιού για πρώτη φορά στο Μισισιπή

Οι επιχορηγήσεις για πρώτη φορά αγοραστών κατοικιών στο Μισισιπή μπορούν να κάνουν την ιδιοκτησία σπιτιού πιο προσιτή και εφικτή, ειδικά αν προσθέσετε τις χαμηλότερες τιμές κατοικίας της πολιτείας, τα χαμηλά επιτόκια και τα φορολογικά κίνητρα. Χρησιμοποιώντας αυτά τα προγράμματα επιχορήγησης, οι πρώτοι αγοραστές σπιτιού μπορούν να εξοικονομήσουν χρήματα και να πραγματοποιήσουν το όνειρό τους να αποκτήσουν ένα σπίτι.

Αλλά το να αγοράσεις ένα σπίτι είναι μόνο το πρώτο βήμα. Μόλις το αγοράσετε, το επόμενο βήμα είναι η προστασία του. Προσφέρουμε οικονομικά προσιτή ασφάλεια ιδιοκτητών σπιτιού στο Μισισιπή χωρίς συμβιβασμούς στην κάλυψη. Εάν είστε αγοραστής σπιτιού για πρώτη φορά στο Μισισιπή ή ένας τρέχων ιδιοκτήτης σπιτιού που αναζητά προσαρμόσιμη ασφαλιστική κάλυψη, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να μάθετε περισσότερα για τις υπηρεσίες μας και να δείτε πώς μπορούμε να σας εξασφαλίσουμε την κάλυψη που χρειάζεστε.