Πώς να αγοράσετε ένα σπίτι στο Πόρτλαντ του Όρεγκον

Η αγορά σπιτιού στο PNW γίνεται πιο δύσκολη. Εδώ είναι τι πρέπει να γνωρίζετε για να βρείτε τη σωστή προσφορά στη σωστή γειτονιά. Αναλύουμε τις γειτονιές, τους μεσίτες και τα στεγαστικά δάνεια — συν, τι είδους επιλογές έχουν οι αγοραστές κατοικιών για να λάβουν τη χρηματοδότηση που χρειάζονται για να αντέξουν οικονομικά το σπίτι τους.

Η αγορά κατοικίας του Πόρτλαντ θερμαίνεται εδώ και χρόνια. Αν και ήταν συνηθισμένο να τσιμπάς ένα φθηνότερο σπίτι στο PDX στις αρχές της δεκαετίας του 2000, τα πράγματα έχουν γίνει σημαντικά πιο ακριβό τα τελευταία πέντε χρόνια.

Καθώς οι τιμές αυξάνονται, είναι σημαντικό να γνωρίζετε πότε να αγοράσετε. Εάν οι τιμές των κατοικιών αρχίσουν να πέφτουν, όπως προβλέπεται, το 2019 μπορεί να είναι μια εξαιρετική στιγμή για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα ή μικρότερο σπίτι. Εάν είστε νέος που ελπίζει να μείνει στο Όρεγκον για το άμεσο μέλλον, η αγορά ενός σπιτιού φέτος μπορεί να σας βοηθήσει να προετοιμαστείτε για επιτυχία στο μέλλον. Μάθετε περισσότερα για όσα πρέπει να γνωρίζετε σχετικά με την αγορά σπιτιού στο Πόρτλαντ του Όρεγκον παρακάτω.

Γνωρίστε τον προϋπολογισμό σας

Για κάθε υποψήφιο αγοραστή σπιτιού, το να έχετε κατά νου το κόστος που συνεπάγεται η αγορά κατοικίας καθώς και η ιδιοκατοίκηση είναι ζωτικής σημασίας. Κατά τον υπολογισμό του τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά, βεβαιωθείτε ότι λαμβάνετε υπόψη το κόστος κλεισίματος, τις αμοιβές του μεσίτη και τυχόν άλλα διάφορα έξοδα που ενδέχεται να προκύψουν.

Αν και η διαδικασία αγοράς είναι δαπανηρή, είναι πολύ σημαντικό να το κάνετε σωστά. Ο σωστός εκτιμητής μπορεί να σας εξοικονομήσει χιλιάδες στη γραμμή. Το να έχετε κατά νου τα μεγάλα έξοδα που μπορεί να προκύψουν είναι επίσης σημαντικό για να διατηρήσετε το κόστος στο επίπεδο του τι περιμένετε. Για παράδειγμα, το να βεβαιωθείτε ότι η στέγη σας είναι σε καλή κατάσταση μπορεί να φαίνεται προφανές, αλλά ο έλεγχος των θερμοσιφώνων, των παραθύρων και των συσκευών μπορεί να μην είναι τα πρώτα πράγματα που σας έρχονται στο μυαλό. Βεβαιωθείτε ότι ελέγχετε τα μικρά πράγματα που έχουν μεγάλη τιμή. Για το μηνιαίο κόστος σας, φροντίστε να επισκεφτείτε το δικό μας αριθμομηχανή υποθηκών για να βεβαιωθείτε ότι δεν θα καταλήξετε στο σπίτι φτωχό.

Δώστε προτεραιότητα στις ανάγκες σας

Η γνώση των προτεραιοτήτων σας θα σας βοηθήσει να βρείτε τη σωστή τοποθεσία και το σπίτι. Για παράδειγμα, εάν είστε έτοιμοι να μην χρειάζεται να κάνετε ανακαινίσεις, θα πληρώσετε περισσότερα προκαταβολικά, αλλά θα μπορείτε να μετακομίσετε χωρίς την ταλαιπωρία της κατασκευής ή των πιθανών χρημάτων.

Ωστόσο, εάν έχετε κατά νου συγκεκριμένη διάταξη ή αναβαθμίσεις, η εύρεση μιας τοποθεσίας που έχει τα σωστά οστά για τις επερχόμενες αλλαγές σας θα σας βοηθήσει να αποφύγετε να μην καταφέρετε να επιτύχετε τα πράγματα που αναζητάτε. Να έχετε λίστα με θέληση, δεν θέλετε και θέλετε. Αυτό μπορεί να σας βοηθήσει να προσδιορίσετε ποια πράγματα είστε διατεθειμένοι να εγκαταλείψετε, μαζί με τα πράγματα που θα θέλατε και τη σκληρή γραμμή σας όχι.

Ψωνίστε τριγύρω

Ακόμα κι αν ξέρετε πού νομίζετε ότι θέλετε να ζήσετε στην περιοχή του Πόρτλαντ, η εξερεύνηση νέων γειτονιών και επιλογών μπορεί να ανοίξει ένα φθηνότερο σπίτι ή μια καλύτερη εφαρμογή από άποψη εγκατάστασης. Ελπίζετε για μια συναρπαστική νυχτερινή ζωή που μπορείτε να περπατήσετε; Τι γίνεται με τα πάρκα και τις βιβλιοθήκες; Σκεφτείτε τι σας άρεσε στα μέρη που έχετε ζήσει στο Πόρτλαντ, καθώς και μερικά πράγματα που θα προτιμούσατε να αποφύγετε.

Αφού έχετε αυτά τα πράγματα στο μυαλό σας, η εξερεύνηση διαφορετικών γειτονιών και η αξιολόγηση τους με βάση αυτά τα κριτήρια μπορεί να σας βοηθήσει να προσδιορίσετε ποιες γειτονιές έχουν αυτό που ψάχνετε και εξακολουθούν να βρίσκονται εντός του εύρους τιμών σας.

Κανε ερωτησεις

Η χρήση του μεσίτη σας ως πόρος μπορεί να σας εξοικονομήσει χρόνο και να σας βοηθήσει να λάβετε τις πιο ενημερωμένες πληροφορίες για την τοποθεσία. Εάν δεν σας αρέσει το πώς πάνε τα πράγματα με τον μεσίτη σας, δεν πειράζει να βρείτε ένα νέο! Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζουν τι υπάρχει στη λίστα με τα πράγματα που ψάχνετε και δώστε τους αρκετό χρόνο για να βρουν νέα μέρη που θα ταίριαζαν καλά για εσάς. Η συνεργασία με πολλά άτομα για να σας βοηθήσει να βρείτε το σωστό μέρος μπορεί επίσης να είναι χρήσιμη. Μπορείτε επίσης να ελέγξετε έξω τους πόρους μας για υποψήφιους ιδιοκτήτες σπιτιού εδώ.

Μιλήστε με άτομα που εμπιστεύεστε

Εάν γνωρίζετε άτομα που αγόρασαν πρόσφατα σπίτια στο Πόρτλαντ, μπορείτε επίσης να τους ρωτήσετε για την εμπειρία, τις συστάσεις και τις κόκκινες σημαίες τους. Θα πρέπει επίσης να μιλήσετε με το χρηματοπιστωτικό ίδρυμά σας και να δείτε εάν έχει έναν ειδικό ή άτομο που μπορεί να σας βοηθήσει να επιτύχετε την καλύτερη συμφωνία με την καλύτερη τιμή.

Είμαστε ενθουσιασμένοι που κάνετε τα πρώτα βήματα προς την ιδιοκτησία σπιτιού στο Πόρτλαντ και θέλουμε να βεβαιωθούμε ότι διαθέτετε όλους τους πόρους που χρειάζεστε. Φροντίστε να επικοινωνήσετε με πρόσθετες ερωτήσεις και το CCCU είναι πρόθυμο να συνεργαστεί μαζί σας για στεγαστικά δάνεια, επιλογή μεσίτη και πολλά άλλα. Καλό κυνήγι στο σπίτι!