Προστασία κατοικιών σε περιοχές από πλημμύρες στη Νότια Καρολίνα

Μία από τις πιο κοινές παρανοήσεις σχετικά με την ασφάλιση κατοικίας στη Νότια Καρολίνα είναι ότι καλύπτει οποιαδήποτε ζημιά συμβεί στο σπίτι σας. Οι πλημμύρες είναι ένα καλό παράδειγμα αυτού. Λίγες, αν υπάρχουν, πολιτικές ιδιοκτητών κατοικιών καλύπτουν τις ζημιές από το νερό εάν προκληθούν από πλημμύρα.

Για πολλούς ιδιοκτήτες κατοικιών, ειδικά εκείνους που ζουν σε περιοχές με πλημμύρες στη Νότια Καρολίνα, αυτό σημαίνει δύο πράγματα:

1. Πρέπει να λάβετε μέτρα για να προφυλαχθείτε από τις πλημμύρες.
2. Μπορεί να χρειαστείτε ένα επιπλέον ασφαλιστήριο συμβόλαιο πλημμύρας.

Μπορείτε να προστατέψετε το σπίτι σας από όλα τα απρόβλεπτα της φύσης; Πιθανώς όχι. Αλλά μπορείτε να μειώσετε τις επιπτώσεις τους μέσω του μετριασμού του κινδύνου και της ασφάλισης – και αυτό ξεκινά με τον προσδιορισμό του συγκεκριμένου κινδύνου σας.

Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά στις ζώνες πλημμύρας της Νότιας Καρολίνας, ώστε να προστατεύσετε το σπίτι σας από πλημμύρες.

Πού βρίσκονται οι πλημμύρες στη Νότια Καρολίνα;

Οι ζημιές από τις πλημμύρες είναι μια πραγματική πιθανότητα για το μεγαλύτερο μέρος της Πολιτείας Palmetto. Το Υπουργείο Φυσικών Πόρων της Νότιας Καρολίνας έχει βρει «επιρρεπείς σε πλημμύρες περιοχές σε κάθε κομητεία, πόλη και κωμόπολη» σε όλη την πολιτεία.

Τούτου λεχθέντος, οι άνθρωποι που ζουν πιο κοντά στην ακτή είναι πιο ευάλωτοι στην πολύ επικίνδυνη πλημμύρα που έρχεται κατά τη διάρκεια της σεζόν τυφώνων της Νότιας Καρολίνας, όπως οι ζώνες πλημμύρας στην κομητεία Beaufort SC. Άλλες παράκτιες κομητείες στη Νότια Καρολίνα που είναι επιρρεπείς σε πλημμύρες περιλαμβάνουν:

• Τσάρλεστον.
• Μπέρκλεϋ.
• Colleton.
• Ντόρτσεστερ.
• Τζορτζτάουν.
• Χόρρυ.
• Ιασπις.

Αυτά δεν είναι τα μόνα μέρη όπου μπορεί να συμβούν πλημμύρες, αλλά ο υψηλός κίνδυνος για δυνητικά καταστροφικές πλημμύρες τα καθιστά άξια ειδικής αναφοράς.

Πλημμυρικές ζώνες

Μέχρι τώρα, αναφέραμε τις περιοχές πλημμύρας με έναν αρκετά γενικό τρόπο, αλλά οι κάτοικοι της Νότιας Καρολίνας πρέπει επίσης να γνωρίζουν για τις ζώνες πλημμύρας. Η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Διαχείρισης Έκτακτης Ανάγκης (FEMA) χαρακτηρίζει ορισμένες περιοχές ως ζώνες πλημμύρας με βάση τον βαθμό πλημμύρας που είναι πιθανό να συμβεί.

Μπορείτε να μάθετε εάν το σπίτι σας βρίσκεται σε ζώνη πλημμύρας, επισκεπτόμενοι το Κέντρο εξυπηρέτησης χαρτών πλημμύρας της FEMA και εισάγοντας τη διεύθυνσή σας. Για παράδειγμα, ψάξαμε τις ζώνες πλημμύρας του Beaufort SC και βρήκαμε ότι μεγάλο μέρος της κομητείας είναι είτε Flood Zone AE είτε VE. Το ίδιο ίσχυε και στον χάρτη της ζώνης πλημμύρας του Τσάρλεστον, SC.

Και οι δύο ζώνες πλημμύρας AE και VE έχουν υψηλό κίνδυνο πλημμύρας, αλλά οι λόγοι για τον κίνδυνο είναι διαφορετικοί. Το Flood Zone AE δείχνει ότι η περιοχή βρίσκεται κοντά σε πλημμυρικές πεδιάδες, ποτάμια, λίμνες και άλλα υδάτινα σώματα. Το Flood Zone VE είναι συνήθως παράκτιες περιοχές όπου οι ιδιοκτήτες κατοικιών αντιμετωπίζουν επίσης τον κίνδυνο καταιγίδας.

Είτε έτσι είτε αλλιώς, η FEMA ορίζει αυτές και άλλες ζώνες πλημμύρας ως Ειδικές Περιοχές Κινδύνου Πλημμύρας (SFHA). Τα σπίτια σε ένα SFHA έχουν 26% πιθανότητα να αντιμετωπίσουν μια πλημμύρα κατά τη διάρκεια μιας υποθήκης τριάντα ετών, επομένως οι ιδιοκτήτες πρέπει συνήθως να λάβουν ασφάλιση πλημμύρας για να λάβουν δάνεια με ομοσπονδιακή υποστήριξη.

Ενώ ο κίνδυνος για πλημμύρες είναι μεγαλύτερος σε ορισμένα μέρη, θα πρέπει να σημειώσετε ότι οι πλημμύρες μπορεί να συμβούν σχεδόν οπουδήποτε. Η FEMA εκτιμά ότι το 25% των αιτήσεων πλημμύρας προέρχονται από περιοχές με χαμηλό έως μέτριο κίνδυνο πλημμύρας. Χειρότερος? Κάποιοι αμφισβητούν εάν οι χάρτες πλημμύρας της FEMA είναι ακριβείς, εν μέρει επειδή δεν λαμβάνουν υπόψη την κλιματική αλλαγή.

Πώς να σκληρύνετε το σπίτι σας ενάντια στις πλημμύρες στη Νότια Καρολίνα

Τα σπίτια, οι άνθρωποι και οι επιχειρήσεις στις περιοχές των πλημμυρών στη Νότια Καρολίνα ενδέχεται να επηρεάζονται κάθε χρόνο από υπερβολικές βροχοπτώσεις, υπερχείλιση ποταμών, καταιγίδες και πολλά άλλα. Σύμφωνα με τις πιο πρόσφατες πληροφορίες του Risk Factor, υπάρχουν περισσότερα από 358.000 ακίνητα που κινδυνεύουν να αντιμετωπίσουν πλημμύρες. Αυτός ο αριθμός αναμένεται να αυξάνεται μόνο κάθε χρόνο καθώς αυξάνεται η στάθμη της θάλασσας και περισσότεροι άνθρωποι μετακινούνται στην πολιτεία.

Η λήψη της σωστής ασφάλισης είναι απαραίτητη για την ανάκτηση από τις ζημιές από τις πλημμύρες στη Νότια Καρολίνα, αλλά θέλετε επίσης να σκεφτείτε πώς μπορείτε να την ελαχιστοποιήσετε αρχικά. Μερικά βήματα που μπορείτε να κάνετε περιλαμβάνουν:

• Ανυψώνοντας τα συστήματά σας. Ορισμένες ζώνες πλημμύρας έχουν υψόμετρα πλημμύρας βάσης (BFE) ή το ύψος του νερού αναμένεται να αυξηθεί κατά τη διάρκεια της πλημμύρας. Εάν η περιοχή σας διαθέτει BFE, μπορεί να θέλετε να βεβαιωθείτε ότι τα ηλεκτρικά συστήματα και ο φούρνος σας βρίσκονται πάνω από αυτό.
• Ενημέρωση του δαπέδου σας. Η μετάβαση από το μοκέτα σε πλακάκι μπορεί να μειώσει το μέγεθος της ζημιάς που βλέπετε σε μια πλημμύρα.
• Αντιπλημμυρώστε το υπόγειό σας. Μια αντλία φρεατίου είναι μια επιλογή, αλλά μπορεί επίσης να θέλετε να σφραγίσετε τους τοίχους του υπογείου σας με αδιάβροχες ενώσεις.
• Σφράγιση παραθύρων και θυρών. Βεβαιωθείτε ότι αυτά είναι καλά σφραγισμένα με καλαφάτισμα. Ενώ είστε σε αυτό, ελέγξτε για κενά οπουδήποτε εισέρχονται σωλήνες ή καλώδια στο σπίτι σας.
• Διευθύνετε το νερό μακριά από το θεμέλιο σας. Πιθανώς ο ευκολότερος τρόπος για να το κάνετε αυτό είναι να τοποθετήσετε τα στόμια βροχής έτσι ώστε το νερό να τρέχει προς την αυλή σας, αλλά θα μπορούσατε επίσης να βεβαιωθείτε ότι ο εξωραϊσμός σας έχει πλαγιές μακριά από το σπίτι σας.

Για περισσότερες συμβουλές, διαβάστε το άρθρο μας 6 συμβουλές για να ελαχιστοποιήσετε τον κίνδυνο ζημιάς από πλημμύρα και νερό.

Ασφάλιση πλημμύρας στη Νότια Καρολίνα: Συχνές ερωτήσεις

Δυστυχώς, επί του παρόντος δεν προσφέρουμε ασφάλιση πλημμύρας στη Νότια Καρολίνα. Ωστόσο, ως ασφαλιστική εταιρεία κατοικίας αφιερωμένη στην παροχή κάλυψης σε άτομα σε περιοχές επιρρεπείς σε καταστροφές, γνωρίζουμε πόσο σημαντικό είναι για τα μέλη μας να έχουν τις πληροφορίες που χρειάζονται για να προστατεύσουν τα σπίτια τους. Οι παρακάτω απαντήσεις σε μερικές από τις πιο συνηθισμένες ερωτήσεις σχετικά με την ασφάλιση πλημμύρας στη Νότια Καρολίνα ελπίζουμε ότι θα βοηθήσουν.

Χρειάζομαι ασφάλιση πλημμύρας στη Νότια Καρολίνα;

Εξαρτάται! Ενώ η εταιρεία υποθηκών σας μπορεί να σας ζητήσει να λάβετε ασφάλιση πλημμύρας εάν είστε σε SFHA, μπορεί να εξακολουθείτε να θέλετε κάλυψη. Στο SC, οι περιοχές που πλημμυρίζουν είναι άφθονες και οι περισσότερες πολιτικές ιδιοκτητών σπιτιού δεν παρέχουν οικονομική προστασία έναντι των απωλειών από τις πλημμύρες. Η πιθανότητα πλημμύρας και η ζημιά που μπορεί να προκαλέσουν, καθιστά την ασφάλιση πλημμύρας μια καλή ιδέα για τους περισσότερους ανθρώπους.

Πόσο κοστίζει η ασφάλιση πλημμύρας στη Νότια Καρολίνα;

Το κόστος της ασφάλισης πλημμύρας εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως:

• Η ζώνη πλημμύρας σας.
• Το σχέδιο και η ηλικία του σπιτιού σας.
• Είτε οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειάς σας είναι αυξημένες είτε όχι.
• Το ποσό της κάλυψης που θέλετε.
• Η έκπτωση που επιλέγετε.

Πολλοί ιδιοκτήτες κατοικιών λαμβάνουν την κάλυψη πλημμύρας από το Εθνικό Πρόγραμμα Ασφάλισης Πλημμύρας της FEMA, αλλά ορισμένοι επιλέγουν ιδιωτικές ασφαλιστικές εταιρείες για τις πλημμύρες. Και οι δύο μπορεί να καταλήξουν να τους εξοικονομήσουν χρήματα μακροπρόθεσμα επειδή γλιτώνουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού από το να βυθιστούν στις προσωπικές τους αποταμιεύσεις για να κάνουν επισκευές.

Γιατί πρέπει να πάρω ασφάλιση πλημμύρας στη Νότια Καρολίνα;

Η ζωή είναι απρόβλεπτη και η ασφάλιση παρέχει προστασία για εκείνες τις απροσδόκητες περιπτώσεις που προκαλούν απώλεια. Κανείς δεν θέλει το σπίτι του να πλημμυρίσει, αλλά σπάνια εξαρτάται από εμάς. Η ασφάλιση πλημμύρας μπορεί να προσφέρει σημαντική οικονομική ανακούφιση εάν το σπίτι σας υποστεί καταστροφικές πλημμύρες, ειδικά μια ξαφνική πλημμύρα της τελευταίας στιγμής, δίνοντάς σας τη δυνατότητα να επιστρέψετε γρήγορα στον συνήθη τρόπο ζωής σας.

Θα καλύψει η ασφάλεια των ιδιοκτητών σπιτιού ζημιές από πλημμύρες κατά τη διάρκεια ενός τυφώνα στη Νότια Καρολίνα;

Τα ασφαλιστήρια συμβόλαια ιδιοκτήτη σπιτιού γενικά αποκλείουν το είδος της ζημιάς από το νερό που προκαλείται από κύμα καταιγίδας. Γι’ αυτό η ασφάλιση πλημμύρας είναι τόσο σημαντική σε περιοχές κατά μήκος της ακτής της Νότιας Καρολίνας.

Πώς συμβαίνουν οι πλημμύρες στη Νότια Καρολίνα;

Οι κύριοι ένοχοι για τις πλημμύρες στην ενδοχώρα της Νότιας Καρολίνας είναι το ζεστό, υγρό περιβάλλον και το χαμηλό τοπίο της πολιτείας. Οι υπερχειλίσεις ποταμών συμβάλλουν επίσης στον αριθμό των πλημμυρικών περιοχών στη Νότια Καρολίνα, απειλώντας την ασφάλεια περισσότερων κατοικιών στην ενδοχώρα. Και ως παράκτια πολιτεία, η Νότια Καρολίνα κινδυνεύει επίσης από κύμα καταιγίδων κατά την περίοδο των τυφώνων.

Η κατώτατη γραμμή

Η κατανόηση του τι καλύπτει η ασφάλιση του σπιτιού σας και τι αποκλείει είναι το κλειδί για να βεβαιωθείτε ότι έχετε τη σωστή προστασία. Για τους περισσότερους ιδιοκτήτες κατοικιών στη Νότια Καρολίνα, οι ζημιές από τις πλημμύρες εμπίπτουν στην κατηγορία των «μη καλυπτόμενων». Αυτό είναι τραγικό αν δεν λάβετε μέτρα για να προστατέψετε το σπίτι σας.

Ευτυχώς, τα βήματα που πρέπει να κάνετε δεν είναι δύσκολα: Προσδιορίστε τον κίνδυνο πλημμύρας, σκληρύνετε το σπίτι σας έναντι ζημιών και λάβετε ασφάλιση πλημμύρας. Θα αποτρέψει κάποιο από αυτά τις πλημμύρες; Όχι. Αλλά μπορούν να διευκολύνουν την ανάκτηση εάν βρεθείτε αντιμέτωποι με το χειρότερο σενάριο.