Passief Inkomen Blog 2023
Η εύρεση δημιουργικών τρόπων χρήσης μιας πιστωτικής γραμμής μετοχικού κεφαλαίου κατοικίας, ή HELOC, κέρδισε σημαντική έλξη τα τελευταία χρόνια. Αφού πληρώσουν πιστά το μηνιαίο ασφάλιστρο στεγαστικών δανείων τους, οι εργαζόμενες οικογένειες δημιουργούν σημαντικό κεφάλαιο που μπορούν να χρησιμοποιήσουν για μια μεγάλη ποικιλία σκοπών. Εάν θέλετε να βελτιώσετε την ποιότητα της ζωής σας, να αντιμετωπίσετε οικονομικές ανησυχίες ή χρειάζεστε χρήματα για να πληρώσετε για μια απροσδόκητη δαπάνη, μπορεί να ενθαρρυνθείτε να μάθετε περισσότερα για το πώς λειτουργεί ένα HELOC και πώς άνθρωποι σαν εσάς βάζουν τα δικά τους στη δουλειά.
Τι είναι μια πιστωτική γραμμή μετοχών κατοικίας;
Μια πιστωτική γραμμή μετοχικού κεφαλαίου κατοικίας, γνωστή και ως “HELOC”, παρέχει μια ευκαιρία δανεισμού χαμηλού επιτοκίου σε ειδικευμένους ιδιοκτήτες σπιτιού. Το πιστωτικό όριο είναι συνήθως εξασφαλισμένο έναντι της διαφοράς μεταξύ της εύλογης αγοραίας αξίας ενός ακινήτου και του οφειλόμενου. Αφού διαπιστωθεί αμερόληπτη εκτίμηση, αφαιρείται το ανεξόφλητο υπόλοιπο στεγαστικού δανείου και άλλα βάρη. Αυτό το ποσό των ιδίων κεφαλαίων μπορεί στη συνέχεια να χρησιμοποιηθεί ως εξασφάλιση. Επειδή ένα HELOC υποστηρίζεται από εξασφαλίσεις, οι τοπικοί δανειστές είναι σε θέση να προσφέρουν στους ειδικευμένους δανειολήπτες όλο και πιο χαμηλά επιτόκια.
Είναι επίσης σημαντικό να κατανοήσουμε ότι τα ποσοστά HELOC είναι μεταβλητά. Αυτό συνήθως σημαίνει ότι συνδέονται με την άμπωτη και τη ροή του κύριου επιτοκίου. Από πολλές απόψεις, ένα HELOC λειτουργεί σαν μια πιστωτική κάρτα. Οι δανειολήπτες ορίζουν ένα πιστωτικό όριο με έναν δανειστή και μπορούν να κάνουν ανάληψη έναντι του ποσού κατά τη διάρκεια μιας καθορισμένης χρονικής περιόδου.
Οι καλύτεροι τρόποι χρήσης μιας πιστωτικής γραμμής μετοχικού κεφαλαίου κατοικίας
1. Βελτιώσεις σπιτιού
Η χρήση μιας πιστωτικής γραμμής μετοχικού κεφαλαίου για την πραγματοποίηση αναβαθμίσεων κατατάσσεται μεταξύ των πιο διαδεδομένων στρατηγικών. Οι βελτιώσεις στο σπίτι, όπως νέες κουζίνες και μεγάλα μπάνια, βελτιώνουν την ποιότητα ζωής και συνήθως έχουν ως αποτέλεσμα την αύξηση της αξίας της ιδιοκτησίας.
2. Επισκευές σπιτιού
Αν και η ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού παραμένει ένα τυπικό στοιχείο της ιδιοκτησίας ενός ακινήτου, μερικές φορές η ζημιά δεν καλύπτεται. Όταν χρειάζεστε τα χρήματα για μια νέα στέγη ή υπηρεσία αποκατάστασης, μια πιστωτική γραμμή μετοχικού κεφαλαίου κατοικίας μπορεί να είναι η καλύτερη επιλογή σας.
3. Ρευστοποίηση Χρέους
Τα άτομα με πολλαπλές πιστωτικές κάρτες υψηλού επιτοκίου ή δάνεια χωρίς εξασφαλίσεις βελτιώνουν τα χρηματοοικονομικά τους χαρτοφυλάκια μέσω της ενοποίησης. Ένα HELOC μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να συνδυάσει τα εκκρεμή υπόλοιπα δανείων και πιστωτικών καρτών σε μία διαχειρίσιμη μηνιαία πληρωμή.
4. Εκπαίδευση
Ένα πιστωτικό όριο κατ’ οίκον μετοχικού κεφαλαίου μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να βοηθήσει τους μαθητές με δίδακτρα, βιβλία, σχολικά είδη, δωμάτιο και διατροφή και έξοδα μεταφοράς.
5. Πληρωμή ιατρικών λογαριασμών
Από πολλές απόψεις, το μετοχικό κεφάλαιο μοιάζει πολύ με ένα ταμείο βροχερής ημέρας. Όταν απαιτούνται απρόβλεπτες ιατρικές διαδικασίες, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να εξασφαλίσουν μια πιστωτική γραμμή μετοχικού κεφαλαίου για να εξασφαλίσουν ότι αυτοί ή τα αγαπημένα τους πρόσωπα λαμβάνουν την ιατρική περίθαλψη και φροντίδα που τους αξίζει.
6. Χρηματοδότηση Επενδύσεων
Δεν είναι ασυνήθιστο οι οικονομικές ευκαιρίες να παρουσιάζονται όταν σας λείπουν τα μετρητά για να επωφεληθείτε. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το πιστωτικό όριο του εγχώριου μετοχικού σας κεφαλαίου για προκαταβολή για δεύτερη κατοικία, επένδυση σε ακίνητα ή άλλες επενδυτικές ευκαιρίες.
7. Ξεκινώντας μια επιχείρηση
Η χρήση μιας πιστωτικής γραμμής μετοχικού κεφαλαίου για την πραγματοποίηση αναβαθμίσεων κατατάσσεται μεταξύ των πιο διαδεδομένων στρατηγικών. Οι βελτιώσεις στο σπίτι, όπως νέες κουζίνες και μεγάλα μπάνια, βελτιώνουν την ποιότητα ζωής και συνήθως έχουν ως αποτέλεσμα την αύξηση της αξίας της ιδιοκτησίας.
8. Ταμείο έκτακτης ανάγκης
Οι άνθρωποι συχνά μιλούν ότι περιμένουν το απροσδόκητο. Αλλά όταν συμβεί μια ασθένεια, τραυματισμός, απώλεια εργασίας ή άλλη αποτυχία, τα μέλη της κοινότητας μπορούν να βρεθούν σε τρομερή οικονομική στενότητα. Ένα πιστωτικό όριο μετοχικού κεφαλαίου κατοικίας μπορεί να βοηθήσει εσάς και τους αγαπημένους σας να περάσετε δύσκολες στιγμές.
9. Διακοπές
Οι οικογενειακές διακοπές που κάνουν μια φορά στη ζωή σας προσφέρουν μόνιμες αναμνήσεις. Αν και δεν μπορεί να δοθεί τιμή σε αυτές τις εμπειρίες, ένα HELOC μπορεί να κάνει τις ονειρεμένες διακοπές πραγματικότητα.
10. Γάμοι
Το κόστος του γάμου έχει γίνει απαγορευτικό για ορισμένα ζευγάρια. Όμως, οι οικογένειες που έχουν δημιουργήσει χρόνια ισότητας δεν χρειάζεται απαραίτητα να περικόψουν τις γωνίες. Χρησιμοποιώντας το μετοχικό κεφάλαιο στο σπίτι σας με ένα HELOC, τα ζευγάρια και οι γονείς μπορούν να δανειστούν τα κεφάλαια για τον γάμο των ονείρων τους.
Πού να υποβάλετε αίτηση για πιστωτική γραμμή μετοχικού κεφαλαίου κατοικίας
Εάν έχετε μετοχές στο σπίτι σας και αναζητάτε τον πιο προσιτό τρόπο δανεισμού χρημάτων, κάντε αίτηση για ένα HELOC online ή επισκεφτείτε ένα από τα τοποθεσίες υποκαταστημάτων για ένα Li Equity Homeπίστωση στο CCCU.
