Ελέγξτε την πολιτική σας πριν ξεκινήσετε

Εάν σχεδιάζετε να δώσετε στο σπίτι σας ένα λίφτινγκ, θέλετε να βεβαιωθείτε ότι έχετε επαρκή ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού κατά την κατασκευή. Ακολουθεί μια σύνοψη του τι θα χρειαστείτε, ασφαλιστικά, για να βεβαιωθείτε ότι εσείς και η περιουσία σας προστατεύεστε επαρκώς κατά τη διαδικασία ανακαίνισης.

Χρειάζομαι ασφάλεια ανακαίνισης σπιτιού;

Δεν υπάρχει ασφάλιση ανακαίνισης σπιτιού από μόνη της, αλλά η ανακαίνιση του σπιτιού σας μπορεί να αλλάξει την έκθεσή σας σε κινδύνους. Γι’ αυτό, είναι καλή ιδέα να μιλήσετε με τον ασφαλιστικό πράκτορα των ιδιοκτητών του σπιτιού σας πριν ξεκινήσετε.

Ανάλογα με τον τρόπο με τον οποίο αντιμετωπίζετε το έργο, μπορεί να χρειαστεί να κάνετε τρία πράγματα για την ασφάλεια του σπιτιού σας:

1. Ενημερώστε το όριο κάλυψης του συμβολαίου σας συνολικά. Εάν η ανακαίνιση περιλαμβάνει μια προσθήκη ή αναβαθμισμένες συσκευές, ίσως χρειαστεί να αυξήσετε τα όρια κάλυψης κατοικίας και προσωπικής ιδιοκτησίας για να διασφαλίσετε ότι έχετε αρκετή προστασία για τη νέα έκδοση του σπιτιού σας.
2. Ενημερώστε το όριο κάλυψης των ιατρικών εξόδων σας. Είναι η ανακαίνισή σας ένα έργο DIY με τη βοήθεια μελών της οικογένειας ή φίλων που δεν μένουν στο σπίτι σας; Στη συνέχεια, μπορεί να θέλετε να μιλήσετε με τον πράκτορά σας σχετικά με την αύξηση του ορίου των ιατρικών εξόδων που περιλαμβάνονται στο συμβόλαιό σας. Αυτό το τμήμα του συμβολαίου σας καλύπτει ιατρικούς λογαριασμούς για τραυματισμούς που συμβαίνουν στην ιδιοκτησία σας σε άτομα εκτός από εσάς και την οικογένειά σας.
3. Βεβαιωθείτε ότι έχετε επαρκή κάλυψη προσωπικής περιουσίας. Τα πράγματα μπορεί να σπάσουν κατά την κατασκευή. Χειρότερος? Μερικές φορές τα προσωπικά σας αντικείμενα εξαφανίζονται. Βεβαιωθείτε ότι έχετε επαρκή ασφάλεια προσωπικής περιουσίας για είδη όπως έπιπλα, συσκευές, ηλεκτρονικά είδη και ρούχα.

Μια γρήγορη κλήση με τον αντιπρόσωπό σας θα σας ενημερώσει εάν χρειάζεται να κάνετε αλλαγές.

Έργα ανακαίνισης που μπορούν να επηρεάσουν την ασφάλιση κατοικίας

Οποιαδήποτε έργα ανακαίνισης αναλαμβάνετε και μπορούν να επηρεάσουν ουσιαστικά την αξία του σπιτιού σας μπορεί να έχουν πραγματικό αντίκτυπο στην ασφάλιση του σπιτιού σας. Μερικά παραδείγματα περιλαμβάνουν:

• Εγκατάσταση πισίνας.
• Απόκτηση νέας στέγης.
• Αλλαγή ή αντικατάσταση του συστήματος HVAC.
• Ενημέρωση της κουζίνας σας.
• Ξαναφτιάχνοντας τα μπάνια.
• Προσθήκη βεράντας ή καταστρώματος.
• Αντικατάσταση παραθύρων.

Αυτά δεν είναι τα μόνα έργα που μπορούν να επηρεάσουν την πολιτική του ιδιοκτήτη σπιτιού σας. Βεβαιωθείτε ότι έχετε επικοινωνήσει με έναν αντιπρόσωπο πριν αναλάβετε οποιαδήποτε μεγάλα έργα για να δείτε εάν απαιτούνται αλλαγές πολιτικής.

Η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού καλύπτει νέες προσθήκες;

Η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού έχει σχεδιαστεί για να επαναφέρει το σπίτι σας στην κατάσταση που βρισκόταν πριν αντιμετωπίσετε μια απώλεια, επομένως οι πληρωμές απαιτήσεων συνήθως δεν βοηθούν με νέες προσθήκες. Το πιο σημαντικό, μια προσθήκη σημαίνει περισσότερα τετραγωνικά μέτρα. Το επιπλέον μέγεθος μπορεί να σας κάνει υποασφαλισμένους, γι’ αυτό είναι τόσο σημαντικό να καλέσετε τον ασφαλιστικό σας πράκτορα πριν ξεκινήσετε την ανακατασκευή.

Άλλα ασφαλιστήρια συμβόλαια αναδιαμόρφωσης

Εκτός από την πιθανή ενίσχυση της βασικής ασφάλισης των ιδιοκτητών σπιτιού σας, υπάρχουν δύο άλλες πολιτικές που μπορεί να χρειαστεί να γνωρίζετε κατά την ανακαίνιση του σπιτιού σας. Και οι δύο συνήθως αγοράζονται από την επιχείρηση που εκτελεί την εργασία, αλλά γνωρίζοντας γι ‘αυτά σημαίνει ότι μπορείτε να ελέγξετε εάν ο ανάδοχός σας είναι σωστά ασφαλισμένος.

Το πρώτο συμβόλαιο ονομάζεται συχνά ασφάλιση κινδύνου κατασκευαστή. Η κάλυψη μπορεί να ποικίλλει, αλλά οι πολιτικές κινδύνου του κατασκευαστή προστατεύουν το έργο σε εξέλιξη. Για παράδειγμα, η πολιτική κινδύνου ενός κατασκευαστή μπορεί να καλύπτει απώλειες που σχετίζονται με κλεμμένα υλικά, βανδαλισμούς ή ζημιές από πυρκαγιά στα υλικά ή τον εξοπλισμό της ιδιοκτησίας σας.

Ουσιαστικά, η ασφάλεια κινδύνου κατασκευαστή προστατεύει άτομα με ασφαλιστικό συμφέρον ή οικονομικό μερίδιο στην ανακαίνισή σας. Αυτό περιγράφει τόσο εσάς όσο και τον ανάδοχό σας επειδή:

• Ο εργολάβος σας θέλει να προστατεύσει τον εξοπλισμό του και οποιοδήποτε ενδιαφέρον έχει για τα υλικά.
• Θέλετε να προστατέψετε το σπίτι σας και την προσθήκη καθώς χτίζεται σε περίπτωση καταιγίδας ή κλοπής.
• Και οι δύο θέλετε να προστατεύσετε οποιαδήποτε εργασία έχει ολοκληρωθεί. Εάν, για παράδειγμα, μια πυρκαγιά κάψει μια μισοολοκληρωμένη ανακαίνιση, η πολιτική κινδύνου ενός κατασκευαστή μπορεί να βοηθήσει στην κάλυψη των δαπανών για την επανεκτέλεση της εργασίας και την αντικατάσταση υλικών.

Σημείωση: Ο ανάδοχος συνήθως αγοράζει αυτήν την κάλυψη, αλλά ορισμένες πόλεις μπορεί να σας ζητήσουν να το λάβετε προτού λάβετε οικοδομική άδεια.

Θέλετε επίσης να βεβαιωθείτε ότι ο ανάδοχός σας έχει γενική ασφάλιση αστικής ευθύνης. Αυτό είναι ένα είδος εμπορικής ασφάλισης που λαμβάνουν οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων για να τους προστατεύσουν από μηνύσεις για υλικές ζημιές και σωματικές βλάβες.

Ας πούμε, για παράδειγμα, ότι πιστεύετε ότι ο ανάδοχός σας είναι υπεύθυνος για έναν τραυματισμό που υποστήκατε, επομένως κάνετε μήνυση. Η γενική πολιτική ευθύνης του αναδόχου πιθανότατα θα κάλυπτε τα νομικά έξοδα του αναδόχου.

Με άλλα λόγια, ένας εργολάβος με ασφάλιση είναι πολύ καλύτερος οικονομικός κίνδυνος για εσάς από κάποιον που δεν είναι ασφαλισμένος. Έτσι, εάν σκοπεύετε να προσλάβετε έναν εργολάβο, φροντίστε πρώτα να λάβετε απόδειξη ασφάλισης. Βεβαιωθείτε ότι αυτή η ασφάλιση είναι ενεργή και θα είναι ενεργή κατά τη διάρκεια της ανακαίνισής σας. συνεργαστείτε με εργολάβο

Σε περίπτωση αμφιβολίας, καλέστε τον ασφαλιστικό σας πάροχο

Δεν υπάρχουν δύο όμοια σπίτια, ούτε και δύο έργα ανακαίνισης. Εάν δεν είστε σίγουροι πώς θα πρέπει να προσαρμοστεί η ασφάλισή σας για ένα έργο αναδιαμόρφωσης, απευθυνθείτε στον ασφαλιστικό σας πάροχο για να δείτε τι προτείνει.

Σημείωση του συντάκτη: Αυτή η ανάρτηση δημοσιεύθηκε αρχικά τον Ιούλιο του 2018. Έχει ενημερωθεί για ακρίβεια και πληρότητα.