Είδη συντήρησης σπιτιού που πρέπει να εκτελούν όλοι

Η συντήρηση είναι το κλειδί για την προστασία οποιασδήποτε επένδυσης. Δεδομένου ότι το σπίτι σας είναι μια από τις μεγαλύτερες επενδύσεις σας, θέλετε να μάθετε πώς να το διατηρήσετε σε φόρμα.

Είναι σημαντικό να παρακολουθείτε μικροαντικείμενα γιατί βοηθάει το σπίτι σας να διατηρεί τη συνολική απόδοση και ασφάλεια. Θα πρέπει να περιμένετε να επιβαρυνθείτε με κάποιο κόστος για τη συντήρηση των μεγαλύτερων εξαρτημάτων του σπιτιού σας, όπως η στέγη και το σύστημα θέρμανσης και αέρα.

Ακολουθούν τα στοιχεία συντήρησης του σπιτιού που πρέπει να ελέγχετε κατά τη διάρκεια του έτους:

Ανιχνευτές καπνού και μονοξειδίου του άνθρακα:

Δοκιμάζετε ανιχνευτές καπνού και μονοξειδίου του άνθρακα μηνιαίως. Θα πρέπει να αλλάζετε τις μπαταρίες στους ανιχνευτές καπνού και μονοξειδίου του άνθρακα μία φορά το χρόνο και η καλή στιγμή για να το κάνετε είναι όταν αλλάζετε τα ρολόγια σας για τη θερινή ώρα.

Επιθεωρήσεις στέγης:

Στο τέλος του χειμώνα, ελέγξτε τη στέγη σας για να βεβαιωθείτε ότι δεν έχει υποστεί ζημιά από πάγο ή χιόνι.

Δεν θέλετε να μάθετε για ζημιά στην οροφή βρίσκοντας μια διαρροή στην οροφή σας, επομένως οι επιθεωρήσεις οροφής διασφαλίζουν ότι θα εντοπιστούν τυχόν ελαττώματα πριν προκύψουν περαιτέρω ζημιές.

Καθαρίστε υδρορροές:

Οι υδρορροές είναι κρίσιμες για την προστασία της οροφής, του πλαισίου και του θεμελίου σας. Ο καθαρισμός τους τουλάχιστον δύο φορές το χρόνο θα σας βοηθήσει να διασφαλίσετε ότι οι στέγες που διαρρέουν δεν προκαλούνται από φραγμένες υδρορροές. Εάν έχετε περισσότερα δέντρα που περιβάλλουν το σπίτι σας ή κρέμονται πάνω από τη στέγη σας, ίσως να θέλετε να τα καθαρίζετε πιο συχνά.

Προσέξτε να ελέγχετε τη στέγη σας και να καθαρίζετε μόνοι σας τις υδρορροές. Σύμφωνα με το Αμερικανικό Εθνικό Ινστιτούτο Προτύπων, πάνω από 130.000 επισκέψεις στα επείγοντα περιστατικά σχετίζονται με σκάλες κάθε χρόνο. Εάν υποψιάζεστε ότι υπάρχει ζημιά στις υδρορροές ή την οροφή σας, επικοινωνήστε με έναν επαγγελματία για περαιτέρω επιθεώρηση.

Έλεγχοι HVAC:

Επιθεωρήστε το σύστημα HVAC για να βεβαιωθείτε ότι όλα τα εξαρτήματα είναι ενημερωμένα και έτοιμα να θερμάνουν το σπίτι σας για το χειμώνα.

Θα πρέπει να εξυπηρετείτε την κεντρική θέρμανση και τον αέρα σας ανά εξάμηνο. Αυτό γίνεται για να ελέγξετε για τυχόν σημάδια ζημιάς, να καθαρίσετε και να αντικαταστήσετε τυχόν φίλτρα που έχουν φτάσει τις ημερομηνίες σέρβις τους.

Θυμηθείτε να καλύπτετε τις εξωτερικές μονάδες κλιματισμού για να μην τις βλάψουν το χιόνι και ο πάγος το χειμώνα. Ωστόσο, εάν έχετε ηλεκτρική θέρμανση, θα θέλετε να βεβαιωθείτε ότι η εξωτερική σας μονάδα δεν καλύπτεται καθώς λειτουργούν το χειμώνα.

Έλεγχος για πρόχειρα:

Καθώς ο καιρός αρχίζει να κρυώνει, ελέγξτε για ρεύματα γύρω από τα παράθυρα και τις πόρτες σας. Όταν μπαίνει κρύος αέρας, μπορεί να αυξηθούν οι λογαριασμοί θέρμανσης.

Κατά τη διάρκεια της άνοιξης, ελέγξτε τις τσιμούχες και τις καιρικές συνθήκες γύρω από τα παράθυρα και τις πόρτες. Το ραγισμένο καλαφάτισμα πρέπει να αγγίζεται για να αποφευχθεί η απώλεια δροσερού αέρα κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού.

Θεμέλια, χώροι ανίχνευσης και υπόγεια:

Εάν έχετε ένα παλιό σπίτι, κλείστε τους αεραγωγούς θεμελίωσης για να μειώσετε το κόστος θέρμανσης. Ο εξαερισμός είναι καλός για χώρους ανίχνευσης την άνοιξη, το καλοκαίρι και το φθινόπωρο, αλλά το κλείσιμό τους θα βοηθήσει να κρατήσει έξω τον κρύο αέρα κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Ωστόσο, τα περισσότερα νεόκτιστα σπίτια δεν διαθέτουν εξωτερικούς αεραγωγούς στους χώρους ανίχνευσης, καθώς είναι χτισμένα με κλιματισμό και αεραγωγούς θερμότητας.

Επίσης, φροντίστε να δοκιμάσετε την αντλία φρεατίου πριν την άνοιξη (αν έχετε). Πολλές διαρροές στο υπόγειο συμβαίνουν την άνοιξη, όταν όλα αρχίζουν να ξεπαγώνουν, οπότε βεβαιωθείτε ότι η αντλία του κάρτερ σας λειτουργεί για κάθε περίπτωση.

Μετά από έντονες βροχοπτώσεις, ελέγξτε το θεμέλιο σας για ρωγμές ή το χώρο ανίχνευσης για νερό.

Επιθεωρήσεις τζακιού:

Ζητήστε από έναν επαγγελματία να επιθεωρεί την καμινάδα σας κάθε χρόνο πριν από την πρώτη φωτιά της σεζόν. Τα τζάκια που δεν συνηθίζονται τακτικά πρέπει να κάνουν τακτικό έλεγχο. Ανάλογα με το πόσο συχνά το χρησιμοποιείτε, θα πρέπει επίσης να το καθαρίζετε περιοδικά.

Σύμφωνα με το Chimney Safety Institute of America, οι βρώμικες καμινάδες μπορεί να προκαλέσουν πυρκαγιές βραδείας καύσης που μπορεί να περάσουν απαρατήρητες μέσα στην καμινάδα, προκαλώντας με τη σειρά τους ζημιά στην καμινάδα και στα γύρω μέρη του σπιτιού.

Εξαερισμός στεγνωτηρίου:

Μπορεί να είναι εύκολο να συσσωρευτούν χνούδια και υπολείμματα μέσα στον αγωγό του στεγνωτηρίου σας εάν δεν καθαρίζεται τακτικά. Αυτό μπορεί να προκαλέσει υπερωριακή εργασία και τελικά να γίνει κίνδυνος πυρκαγιάς.

Αν παρατηρήσετε ότι χρειάζεται περισσότερος χρόνος για να στεγνώσουν τα ρούχα σας, ίσως είναι καιρός να καθαρίσετε το χνούδι από τον σωλήνα εξαερισμού του στεγνωτηρίου σας (ή να ζητήσετε από έναν επαγγελματία να το κάνει για εσάς). Αυτή η διαδικασία θα πρέπει να πραγματοποιείται τουλάχιστον μία φορά το χρόνο για να εξαλειφθούν οι κίνδυνοι πυρκαγιάς και να διατηρείται το στεγνωτήριο σας σε φόρμα.

Παράσιτα:

Δεν θέλετε να μοιράζεστε το σπίτι σας με τερμίτες, μέλισσες, μυρμήγκια ή ποντίκια. Αποτρέψτε τις προσβολές σφραγίζοντας τρύπες σε οποιεσδήποτε περιοχές όπου μπορεί να εισέλθουν παράσιτα. Αυτό περιλαμβάνει σοφίτες, υπόγεια, χώρους ανίχνευσης και ρωγμές γύρω από παράθυρα και πόρτες.

Εάν έχετε ένα επίμονο πρόβλημα με παράσιτα, επικοινωνήστε με έναν ειδικό ελέγχου παρασίτων για να σας βοηθήσει.

Με τη Reinbrecht, το σπίτι σας συνοδεύεται από Εγγύηση 2-10 αγοραστών σπιτιού για την προστασία της επένδυσής σας για τα επόμενα χρόνια. Μάθετε περισσότερα σχετικά με την εγγύηση για αγοραστές σπιτιού και τις δυνατότητες που συνοδεύουν το σπίτι σας.