Αγοράζοντας το πρώτο σας σπίτι; Πώς να επιλέξετε την καλύτερη γειτονιά για εσάς!

Το να βρεις το πρώτο σου σπίτι είναι μια από τις περιπέτειες της ζωής. Για τους αγοραστές για πρώτη φορά κατοικίας, μια πρώτη κατοικία είναι μια εξαιρετική οικονομική επένδυση που προσφέρει έναν κενό καμβά πιθανοτήτων. Ωστόσο, πολλοί ξεχνούν ότι με ένα σπίτι συνήθως έρχεται και μια γειτονιά. Καθώς ψωνίζετε για το πρώτο σας σπίτι, ψωνίζετε και για την πρώτη σας γειτονιά και πρέπει να εξετάσετε προσεκτικά την τοποθεσία.

Ακολουθούν ορισμένες σκέψεις που μπορούν να σας βοηθήσουν να επιλέξετε τη σωστή γειτονιά όταν αγοράζετε το πρώτο σας σπίτι.

1. Λάβετε υπόψη το στυλ σας όταν αγοράζετε το πρώτο σας σπίτι

Η κατάλληλη γειτονιά για εσάς θα έχει μια προσωπικότητα που ταιριάζει στο στυλ σας. Σας αρέσει η δραστηριότητα και ο θόρυβος ή η ηρεμία και η ησυχία; Μερικοί άνθρωποι ευδοκιμούν σε μια ζωντανή, δραστήρια περιοχή, ενώ άλλοι προτιμούν το περιβάλλον του σπιτιού τους να είναι πιο ήρεμο. Επίσης, σκεφτείτε το αρχιτεκτονικό στυλ που σας αρέσει περισσότερο. Θα ήσασταν πιο άνετα σε μια παλιά, ιστορική γειτονιά ή σας ελκύει ένα νεόκτιστο στυλ σπιτιού;

2. Αποφασίστε τα πιο σημαντικά χαρακτηριστικά σας σε μια γειτονιά

Στη συνέχεια, αποφασίστε ποια χαρακτηριστικά είναι πιο σημαντικά για εσάς. Θέλετε να μένετε κοντά σε πάρκα; Χρειάζεστε ή θέλετε να μπορείτε να πάτε με τα πόδια στο κατάστημα; Θα προτιμούσατε να ζείτε πιο κοντά στη δουλειά ή το σχολείο σας ή μπορείτε να αντέξετε τις μετακινήσεις σας;

Εάν σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθορίστε εάν πρέπει να μένετε κοντά στη στάση του λεωφορείου ή του τρένου. Κάντε μια λίστα και, στη συνέχεια, δώστε προτεραιότητα σε περίπτωση που δεν μπορείτε να βρείτε την τέλεια γειτονιά.

3. Ερευνήστε τα ποσοστά εγκληματικότητας όταν αγοράζετε το πρώτο σας σπίτι

Λόγω του νόμου Fair Housing που ψηφίστηκε τη δεκαετία του 1960, οι κτηματομεσίτες πρέπει να προσέχουν πόση προσωπική γνώμη μοιράζονται με τους πελάτες τους, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι δεν μπορείτε να βρείτε πληροφορίες σχετικά με τα ποσοστά εγκληματικότητας σε μια γειτονιά. Κατευθυνθείτε στο διαδίκτυο για να ερευνήσετε τα ποσοστά εγκληματικότητας σε οποιαδήποτε γειτονιά σκέφτεστε.

4. Επισκεφθείτε τις γειτονιές που εξετάζετε

Αφού περιορίσετε τις επιλογές σας σε μερικές γειτονιές, οδηγήστε μέσα από αυτές σε διαφορετικές ώρες της ημέρας, όχι μόνο όταν περιηγείστε σε ένα σπίτι. Αναζητήστε σημάδια βανδαλισμού ή υψηλού κινδύνου κλοπής, όπως μπάρες στα παράθυρα ή πινακίδες «Προσοχή στα σκυλιά» παντού. Δείτε ποια είναι η ατμόσφαιρα της γειτονιάς κατά τη διάρκεια της ημέρας καθώς και αφού οι περισσότεροι άνθρωποι έχουν επιστρέψει σπίτι για τη νύχτα.

5. Σκεφτείτε τις μελλοντικές ανάγκες

Όταν αγοράζετε το πρώτο σας σπίτι, πιθανότατα σκέφτεστε τις τρέχουσες ανάγκες σας, αλλά θα πρέπει να σκεφτείτε και τις μελλοντικές σας ανάγκες.

Για παράδειγμα, εάν δεν έχετε παιδιά αυτήν τη στιγμή, αλλά σκέφτεστε να κάνετε οικογένεια κάποια μέρα, μπορεί να θέλετε να απολαύσετε μια γειτονιά με ποιοτικά σχολεία και πάρκα. Εάν είστε επί του παρόντος φοιτητής, αλλά τελικά θα προχωρήσετε στην καριέρα σας, μια τοποθεσία κοντά σε πιθανούς εργοδότες μπορεί να είναι πιο χρήσιμη από μια τοποθεσία κοντά στο σχολείο σας.

6. Αναζητήστε Φόρους Ακινήτων

Οι φόροι ακίνητης περιουσίας θα διαφέρουν από τη μια πόλη στην άλλη, επομένως εάν η ακτίνα αγορών του σπιτιού σας περιλαμβάνει πολλούς δήμους, αυτό είναι ένα θέμα που πρέπει να προσθέσετε στη λίστα σας. Εάν οι φόροι είναι πολύ χαμηλότεροι σε μια περιοχή από μια άλλη, θα εξοικονομήσετε σημαντικά επιλέγοντας την πιο προσιτή γειτονιά.

7. Μιλήστε με τους κατοίκους

Εάν μπορείτε να επισκεφτείτε τη γειτονιά μια μέρα που πολλοί άνθρωποι είναι έξω και τριγύρω, όπως ένα Σαββατοκύριακο που οι άνθρωποι κάνουν εργασίες στην αυλή, ξεκινήστε μια κουβέντα. Οι άνθρωποι που αγαπούν τη γειτονιά τους είναι στην ευχάριστη θέση να μιλήσουν γι ‘αυτό, ειδικά σε φιλικούς πιθανούς νέους γείτονες. Οι άνθρωποι που αισθάνονται ότι η γειτονιά τους δεν είναι ασφαλής θα χαρούν να προειδοποιήσουν τους ανθρώπους για πιθανά προβλήματα. Αυτός ο τύπος λογαριασμού από πρώτο χέρι θα σας βοηθήσει να ολοκληρώσετε την απόφασή σας.

Πώς να κάνετε αίτηση για στεγαστικό δάνειο

Η αγορά του πρώτου σας σπιτιού σημαίνει επίσης να «αγοράζετε» τη γειτονιά του. Πρέπει να βρείτε μια κοινότητα που να ταιριάζει στα γούστα και τις ανάγκες σας. Αφιερώστε χρόνο για να κάνετε αυτή την έρευνα και βρείτε μια γειτονιά που σας ταιριάζει.

Το CCCU είναι εδώ για να σας βοηθήσει να βρείτε μια λύση στεγαστικού δανείου που να ταιριάζει στις ανάγκες σας. Κάντε αίτηση ηλεκτρονικά ή επισκεφτείτε οποιαδήποτε από τις τοποθεσίες του υποκαταστήματός μας, επικοινωνήστε με την ομάδα υποθηκών μας ή καλέστε μας στο 503.963.6666.