Έξω με επιδόματα. Με τα ίσια έξοδα.

Έχετε επιλέξει να χτίσετε ένα νέο σπίτι για έναν λόγο.
Επιλέξατε την τοποθεσία επειδή ταιριάζει στον οικογενειακό σας τρόπο ζωής.
Ξέρετε ακριβώς το είδος της κουζίνας που θέλετε και ξέρετε ποιο είδος δαπέδου σας ταιριάζει καλύτερα.

Ωστόσο, έχετε στο μυαλό σας συγκεκριμένα υλικά που δεν είστε βέβαιοι ότι μπορούν να εφαρμοστούν από τον κατασκευαστή και πραγματικά δεν ξέρετε πόσο θα σας κοστίσουν.

Για να προσφέρουν κάποια βραχυπρόθεσμη ικανοποίηση, πολλοί κατασκευαστές κατοικιών θα προσφέρουν μια γενική, μη ειδική δομή τιμολόγησης στους πιθανούς πελάτες τους.

Αυτά τα επιδόματα οικοδόμων μπορεί να διαφέρουν πολύ από τον έναν οικοδόμο στον άλλο, γεγονός που μετατοπίζει μεγάλο μέρος του άγχους, της απογοήτευσης και της σκληρής δουλειάς σε εσάς, τον αγοραστή σπιτιού.

Αυτός είναι ακριβώς ο λόγος που η Reinbrecht αποφεύγει το παιχνίδι «μαντεύοντας» και σας προσφέρει μια ευθεία προσφορά κόστους, αφαιρώντας τους πονοκεφάλους και τον επιπλέον χρόνο που θα ξοδεύατε στην έρευνα των δομών τιμολόγησης.

Τι είναι τα επιδόματα δόμησης και γιατί τα αποφεύγει η Reinbrecht;

Το επίδομα κτιρίου είναι μια καθορισμένη χρηματική αξία που τίθεται στην άκρη για συγκεκριμένα χαρακτηριστικά σε μια οικοδομή που μπορεί να αγοραστεί από μια ξεχωριστή οντότητα.
(Για παράδειγμα: δάπεδο και φωτισμός)

Τα επιδόματα χρησιμοποιούνται σε περιπτώσεις όπου ένας πελάτης δεν έχει επιλέξει τα αντικείμενα και τα χαρακτηριστικά που επιθυμεί στο σπίτι του στο σημείο της υπογραφής μιας σύμβασης.

Η Διαδικασία Επιδόματος

  • Ο πελάτης επιλέγει τα τελειώματα και τα χαρακτηριστικά του σπιτιού του μετά την υπογραφή της σύμβασης.
  • Αν ο πελάτης ξοδέψει πιο λιγο από το προσφερόμενο επίδομα, θα λάβουν πίστωση από τον οικοδόμο.
  • Αν ξοδέψουν περισσότερο από το επίδομα, θα πρέπει να πληρώσουν τη διαφορά.

Τις περισσότερες φορές, το κόστος των χαρακτηριστικών που υπερβαίνουν το επίδομα θα πρέπει να βγαίνει απευθείας από την τσέπη του ιδιοκτήτη του σπιτιού, γιατί το ποσό του δανείου είναι σταθερό και δεν μπορεί να αλλάξει.

Οι απρογραμμάτιστες δαπάνες μπορούν να προκαλέσουν ένταση μεταξύ του αγοραστή και του κατασκευαστή σπιτιού, και αυτό ακριβώς θα θέλαμε να αποφύγουμε!

Εξαιτίας αυτού, πιστεύουμε ότι ο κατασκευαστής σπιτιού πρέπει να κατανοήσει τις επιθυμίες του αγοραστή σπιτιού και θα πρέπει να είναι σε θέση να τις εφαρμόσει εντός του προϋπολογισμού του.

Παράδειγμα επιδόματος δόμησης:

  • Ένας οικοδόμος μπορεί να ορίσει $2.000 ειδικά για φωτιστικά κατά την υπογραφή της σύμβασης.
  • Στη συνέχεια, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού θα επιλέξει τα φωτιστικά που θέλει στο σπίτι μετά έχουν δεσμευτεί να χτίσουν το σπίτι.
  • Αν το κόστος αυτού του φωτισμού είναι λιγότερο από $2.000ο ιδιοκτήτης του σπιτιού θα λάβει πίστωση.
  • Αν ο φωτισμός κοστίζει περισσότερα από $2.000ο ιδιοκτήτης του σπιτιού θα πρέπει να πληρώσει τη διαφορά.

Στη Reinbrecht, προσπαθούμε να απομακρύνουμε την απογοήτευση από την εμπειρία αγοράς και κατασκευής. Συνεργαζόμαστε μαζί σας έτσι ώστε να και τα δυο κατανοήσει πλήρως τις προδιαγραφές και τους προϋπολογισμούς του έργου. Είμαστε κάτι παραπάνω από οικοδόμος. Είμαστε φιλαράκι.

Προσφέρουμε απευθείας κόστη και ενημερώνουμε τον αγοραστή ακριβώς πόσο θα κοστίσει το νέο του σπίτι. Δεν υπάρχει καμία εικασία. Καμία εκτίμηση. Καμία προσαρμογή τιμών στα μισά της διαδικασίας κατασκευής.

Ακριβές κόστος.

Επιδόματα έναντι απευθείας δαπανών όταν λαμβάνετε μια προσφορά οικοδόμησης
επιδόματα έναντι απευθείας κόστους όταν λαμβάνετε μια προσφορά για την κατασκευή κατοικιών

Πώς το κάνουμε αυτό:

Αφιερώνουμε χρόνο εκ των προτέρων για να αποφασίσουμε ποια ακριβώς χαρακτηριστικά θέλετε στο σπίτι σας.
Στόχος μας είναι να μην κάνουμε υποθέσεις. Θα μας πείτε τι θέλετε και θα το κάνουμε πραγματικότητα!

Εάν χρειάζεστε συγκεκριμένο δάπεδο, παράθυρα και φωτισμό, θα καθίσουμε μαζί σας, θα συζητήσουμε την κατανομή του κόστους και θα σας προσφέρουμε μια ακριβή τιμή που δεν θα αλλάξει σε κανένα σημείο της διαδικασίας κατασκευής, εκτός εάν εσείς όπως τα θέλει ο πελάτης προς την.

Έχουμε προκαθορισμένη τιμολόγηση για εκατοντάδες λειτουργίες και επιλογές από τις οποίες μπορείτε να επιλέξετε ή μπορούμε να παρέχουμε προσαρμοσμένη τιμολόγηση για μοναδικά χαρακτηριστικά.

Σε κάθε περίπτωση, θα προσφέρουμε μια σταθερή τιμή για το σπίτι σας και όλα τα χαρακτηριστικά του προτού υπογράψετε ποτέ μια σύμβαση.

Γιατί το κάνουμε αυτό:

Δεν είναι το επάγγελμά σας να προσδιορίζετε το ακριβές κόστος ενός τελειωμένου σπιτιού. Είναι δικό μας.
Ελπίζουμε να είμαστε ο σύντροφός σας στην κατασκευή του σπιτιού και στη λήψη αποφάσεων σε όλη τη διαδικασία: πριν ολοκληρωθεί ο σχεδιασμός και μετά την κατασκευή.

Θα σας κρατάμε ενήμερους ακόμη και για την εξέλιξη του έργου με το Buildertrend, το εργαλείο παρακολούθησης έργων μας που είναι διαθέσιμο στους πελάτες μας σε κάθε ψηφιακή συσκευή.

Πότε θα χρησιμοποιούσαμε επίδομα;

Θέλουμε πάντα να αποφεύγουμε τα επιδόματα. Με αυτόν τον τρόπο οι πελάτες μας γνωρίζουν την τιμή του σπιτιού τους και δεν μένουν στο σκοτάδι σχετικά με τις τιμές. Ωστόσο, εάν ένας πελάτης δεσμεύεται από το χρόνο και δεν θέλει να αφιερώσει χρόνο για να επιλέξει τα τελειώματά του νωρίτερα, θα διαθέσουμε ένα όριο για τα στοιχεία που δεν επέλεξε.

Εκτός από τέτοιες περιπτώσεις, προτιμούμε να εργαζόμαστε πάντα με σταθερή τιμή.

Είμαστε συμπαίκτες στη διαδικασία κατασκευής σπιτιού, θα σας κρατάμε ενήμερους πριν, κατά τη διάρκεια και μετά την κατασκευή.

Είστε στην αγορά για ένα νέο σπίτι;

Αν ναι, σκεφτείτε να συνεργαστείτε με έναν κατασκευαστή σπιτιού που θα σας συναντήσει απευθείας για να κατανοήσει τις ανάγκες σας, να σας προσφέρει ένα άμεσο κόστος που δεν θα αλλάξει ανά πάσα στιγμή κατά τη διάρκεια της κατασκευής και να σας κρατά ενήμερους για όλα τα στάδια της διαδικασίας κατασκευής. Επικοινωνήστε με τη Reinbrecht Homes για να ξεκινήσετε.

About admin

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *